共4条回答来源：维思迈财经2022-05-25
可见一年年
2022-06-07 09:09:01活跃答主小编为大家整理了相关资料，供大家参考房子首付还清后再贷款需要注意些什么。贷款买房的方式有两种，一种是全款车贷，一种是贷款。相对于全款买房，贷款还清后再次申请贷款要求会比较严格，需要满足贷款的基本条件，如年龄满18周岁、个人信用良好、有还款能力。需要注意的是，贷款买房时，只卖房子的首付。而贷款还清后，再次申请贷款，需要满足以下条件：贷款人是有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间。
龚小飞
2022-06-09 03:13:03活跃答主下面小编就来分析一下。新版征信上线之后，房子首付由原来的贷款还清了。网友提出的征信上会显示房子首付，贷款的金额会和原来的贷款额度一起还清。房贷没还清，下次贷款买房就无法再次买房了。这种情况其实是一种做法，如果房子还清了，做的事情只是把首付还清，那么解决问题就不是那么容易了。解决方法一：如果贷款还清，但是因为欠贷款金额太大，导致逾期，只能一次性付清。
赵风莉
2022-06-03 17:30:02活跃答主小编在这里为大家解答。一般情况下，需要用公积金账户中的余额做抵押，银行才会放贷。如果用户的房贷还清了，同时将其余房子转让给另一个可以获得贷款的人，其贷款转让出去这个时候就需要赎回了。在实际操作中，二手房贷款是不能再次买卖的。不过也可以用先还清买房贷款后，再卖给借款人。但是，在实际的过程中，不同银行规定。
齐晓彤
2022-06-10 08:03:58活跃答主如果申请人是因为公积金贷款购买首套普通自住房，首付比例最低为30（90），贷款利率较低，利率较低，可以适当降低。如果是商业贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于70，可以进行公积金贷款。需要注意的是，公积金贷款的额度一般不超过所购房屋总价的80.2（不含各地税费和中介服务费）的80成；如果是公积金贷款购买首套自住房的，首付款比例不低于70，不同城市的公积金贷款利率可能会有些差异。总的来说，在购买首套自住房时，贷款首付款比例最低为70（含），贷款利率最低为3.25（含），贷款利率最低为4.2（不含各地公积金贷款利率）；如果是商业贷款首付款比例最低为20（含）,贷款利率最低为3.5（含）。
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