共4条回答来源：维思迈财经2022-05-16
齐新章
2022-06-05 17:15:17活跃答主现在，贷款买房有很多种方式，比如商业贷款、公积金贷款，还有一种是公积金贷款，不少人在买房时不知道该怎么选择，比如想知道可不可以用商业贷款转公积金，小编这就为准备购房的人整理出以下流程供大家参考。
管爱民
2022-06-08 13:38:43活跃答主现在，贷款买房有很多种方式，比如商业贷款和公积金贷款。小编就在这里为大家介绍一下郑州商业贷款转公积金贷款的情况。新版本的商业贷款预期年化利率为2015年10月24日后调整并实施的公积金贷款预期年化利率。如果借款人想转化公积金贷款，需要满足以下条件：1、在郑州市行政区域内购买自住住房；2、借款人具有有效身份证明，婚姻状况证明；3、借款人具有稳定的收入来源和按时足额还本付息的能力；4、不同地区的住房公积金贷款要求有所不同，具体还需要到郑州市住房公积金管理中心咨询清楚。需要注意的是，如果不能按时归还商业贷款本息，住房公积金管理中心可以划入划拨公积金贷款的中心。
齐晓彤
2022-06-03 10:49:46活跃答主现在，贷款买房有很多种方式，比如：商业贷款和公积金贷款。一般需要在买房的时候，先还商业贷款，后来转为公积金贷款。小编就介绍一下郑州申请商业贷款转公积金贷款需要什么条件。响应国家鼓励房地产贷款发展的政策，房价有所下降，但是贷款预期年化利率不变。在郑州市，出台了房贷转公积金贷款的政策。具体如下：1、所购房屋的房龄在80年以内，未使用公积金贷款，房龄加贷款期限不超过40年；2、所购房屋的房龄在60周岁以上，则不能超过15年；3、所购房屋的房龄超过20年，并且面积不超过50岁；4、所购房屋的房龄超过15年以上，并且面积小于50岁；5、同意用所购房屋作抵押，并出具能够在处分抵押房屋时自行安置的承诺书。
Karena56
2022-06-11 11:51:08活跃答主2.对初审通过的申请，由市住房公积金管理中心负责人审核。经审批的，由市住房公积金管理中心签发《住房公积金缴存个人住房转贷合同》，同时将所需材料报市住房公积金管理进行复核。3.市住房公积金管理中心负责向商业银行提出转贷申请，市住房公积金管理中心负责人及其业务系统、法人代表和公司（个人部分）、公司负责人分别送杭州市住房公积金管理中心核准登记。4.市住房公积金管理中心负责联络全市房地产评估机构到五个评估机构进行评估，对评估价值进行评估，根据“评估价值”出具《评估报告》。5.中心负责借款人持《评估报告》及评估意见到中心各分理处申请贷款，经评估报告备案的借款人，由中心签字确认，交由中心备案。6.中心对每笔贷款金额、期限、利率等进行审核，时限由“统一一户”延长到“一户足”。7.市住房公积金管理中心签发贷款划款通知书，签订抵押合同。
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