共4条回答来源：维思迈财经2022-05-22
齐景国
2022-06-05 13:16:20活跃答主首先按揭贷款，就是向银行贷款，根据你的贷款金额、贷款期限、还款方式来确定最终目的。银行会根据你的收入，按揭贷款金额、贷款年限和贷款预期年化利率等，确定最终的额度。这种贷款和抵押的房子有同样的优势，就是可以一次性全部付清，一次性付清，不会影响你的生活质量，又不会影响你的生活水平。也就是说，银行在这种贷款方式中采用的比较预期年化利率和贷款预期年化利率的比例都是最低的，作为首套房的我们要考虑的因素就是贷款预期年化利率的上浮，贷款预期年化利率的高低除了这些因素之外，还要考虑到你的还款能力。
liangjiangjing
2022-06-08 04:52:09活跃答主首先按揭贷款，就需要先出贷款人的全部产权证，然后向银行申请贷款。这是银行对所有的贷款都有要求的，已经有了这些证明就无法抵押了。也就是说，你即使有了按揭房，银行也不一定会把这套房子卖掉。因为按揭的房子的所有权还是在银行的，一旦归还完毕，银行就只能收回房子的产权了，而没有还清贷款的房子也是“揭”的，这时候就需要找到银行再去办理按揭贷款。这时候，我们需要找到一家可能办理按揭贷款的银行，这家银行就会同意你去这家银行办理贷款。一般人想要再到这家银行办理贷款，是不可能的，因为不是所有的银行都会同意的。按揭房要在这家银行办理贷款，就意味着房子再次用于抵押。
龙希庆
2022-06-09 17:19:06活跃答主在哪儿可以办理起来吧！贷款一成房子抵押跟中介是两码事。一、如果是全款买的房子，不可以再两者交易，因为在贷款没还清的情况下，房产证仍在银行的名下。二、如果是贷款买的房子还没有还清，而房主是无法用来向银行申请贷款的，而这时银行就会要求你把这剩余房贷还清，从结清银行取回房产证。
赵风萍
2022-06-10 04:54:43活跃答主抵押房地产条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房屋抵押贷款流程：贷款人需要提供的资料：具有法律效力的身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明，如单身的需提供加盖单位公章的收入证明，私营业主需要提供私营业主的营业执照、章法人代码、企业法人营业执照等资料；贷款用途证明或者购销合同、协议或其他证明文件；抵押房屋产权证明；贷款人要求的其它资料。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
