共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
龙希庆
2022-06-03 13:32:08活跃答主经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。这里说的很清楚，经营贷款只能用于企业经营，不能用于消费。因为经营贷从银行获得贷款后，借款人必须按时足额还款，否则银行有权处理抵押房产，作为债权人。所以他们在签订贷款合同时可能会有这样的规定：借贷双方对抵押物、质物进行协商，达成抵押物的全部价值，并在借款合同中载明抵押担保的用途。以此为基准，借款人需要向银行提供更多的资料，来决定银行给予的贷款额度是多少，贷款期限往往较短，因此借贷双方可以根据自身情况自由选择。
赵风萍
2022-06-04 19:27:44活跃答主（快来和小编一起了解下）（1）申请人要找好房贷银行的项目，有的银行不但要求其有良好的还款能力，还要求提供征信报告，以确保其贷款用途正确合理。（2）申请人要向银行提供可能证明自己房贷的用途的资料，比如买房合同、身份证，营业执照，公司章程、财务报表等，以便银行对自己的信用进行评估。（3）银行审核完毕后，按照合同约定发放贷款，但银行不会受理转贷，因为转贷是需要提供抵押物。
八卦star
2022-06-08 23:45:21活跃答主国家为了刺激社会经济快速发展，引领了个人创业，而商业银行之前调查显示，房贷转经营贷款的风险大部分来自于公司。下面，小编小编就给大家介绍一下房贷转经营贷的风险。普通人是很难承担的，但也能用得出。由于银行出资办理房贷，借款人需要承担的风险较小，因此，银行会对债务人的债务承担漫大的风险。具体现在两处：一、买房人逾期还款；二、担保公司承担连带责任。
水木沙河
2022-06-06 23:26:57活跃答主抵押物价格风险抵押物价值的风险是指抵押物价值不确定的情况，即房产的市场价值不确定，但又是其他因素引起的贷款标的物价值不确定的风险。担保风险担保风险，是指担保人承担连带责任，如果借款人不按照约定履行自然人保证担保，按法律规定担保，但如果借款人未履行约定的义务而发生保证责任，按担保合同约定的担保金额的5.5倍给付担保人担保，如果借款人无法履行债务或者行使债权而拒绝履行担保义务，按担保合同规定的担保金额支付担保费。通货膨胀风险除利率、汇率和信用风险外，利率风险是目前国内主要的风险。因为利率的变动会直接影响住房抵押贷款的市场价格，因此，借款人应对货币、利率、汇率等实际情况有充足的了解，以便做出正确的决策。违约风险违约风险是指借款人能够按时还本付息的风险。
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