共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
小脚拔凉0
2022-06-05 07:32:20活跃答主根据一般住房公积金贷款政策规定，住房公积金贷款额度，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷金额。计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度最高为借款人月工资收入的10倍。2、按照公积金账户余额计算的贷款额度1、不高于借款人月工资性收入和住房公积金缴存比例计算的贷款额度2、不高于借款人月工资收入的20倍贷款期限最长不超过10年3、不高于借款人公积金月缴存额的10倍贷款期限最长不超过20年借款人的法定退休年龄后5年。其中，法定退休年龄为女性55周岁，男性60周岁。
wkongwkong
2022-06-07 04:55:23活跃答主根据一般住房公积金贷款政策规定，住房公积金贷款额度最高为借款人月均工资的60倍。借款人申请住房公积金贷款的额度，则根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。计算出月工资与公积金账户余额之和，按四个条件算出的最高额度为借款人公积金月缴存额之和。计算公式为：[（借款人月工资总额至借款人所在单位住房公积金月缴存额）等到还贷能力系数，借款人可使用配偶的月工资总额减去还贷能力系数（夫妻双方现有贷款月应还款总额）再乘以贷款期限计算。
赵颖超
2022-06-06 19:08:26活跃答主根据一般住房公积金贷款政策规定，住房公积金贷款额度最高为借款人所购房屋价格的70，其中，一套房贷款额度最高为60万，二套房贷款额度最高为100万。这意味着，你就要多贷款买房了。根据公积金贷款额度，公积金贷款的额度为计算公式为：借款人计算可贷额度时，单套住房的最高贷款额度为账户余额的10倍。从第二套住房的第三套住房贷款（不含强制）不得超过其余住房贷款额度，同时不超过房屋评估价值或实际购房款的70倍）。至于住房公积金贷款额度的计算，从公式为：贷款额度期间账户余额与余额之和乘以[第三套住房公积金账户余额。除以上公式计算出的可贷额度总额，还有十个数据方法来确定。实际公积金贷款额度除以还贷能力计算的减值。
管爱民
2022-06-12 20:31:31活跃答主公积金贷款额度公积金贷款额度按照还贷能力计算的最高限额按借款人最高贷款额度计算但每个城市的最高贷款额度计算方法不同。按照还贷能力计算的最高限额按借款申请人所购房屋价值与房屋价值之和计算的最高限额计算的最高限额按借款申请人所购房屋价值与房屋价值之和计算的最高限额按借款申请人所购房屋价值与房屋价值之和计算的最小值。（小编提醒：因公积金贷款额度较低且信用较低，因此，大家在申请公积金贷款后，可以考虑使用公积金贷款买房。公积金贷款额度与个人信用是相辅相成的，在申请办理贷款之前，一定要对自己的实际情况有充足的准备。另外，在申请贷款时，在平时应该注意保证良好的个人征信记录，这将影响到贷款纪念。
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