赵颖超

2022-06-04 15:41:28活跃答主

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通常情况下，在向银行申请贷款买二手房的时候，银行是不会同意申请的。因为二手房会涉及到房屋评估等多方面，而且在评估方面也需要一定的费用。所以我们在银行申请贷款买二手房之前，最好先把银行所购买的房屋进行评估。银行会对二手房做一个评估，再确定能贷款的额度。那么，到底评估值多少，银行会同意贷款人申请贷款买二手房，或者说申请贷款买新房需要评估多久能抵押贷款。事实上，不同银行对抵押房屋的规定有所不同，具体还需到当地的银行或者贷款机构详细咨询。下面是二手房怎么申请贷款的二手房申请贷款时需要注意的事项：一、二手房抵押贷款额度是多少二手房抵押贷款额度一般为房屋评估价值的七成。

齐新章

2022-06-03 03:12:31活跃答主

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申请办理贷款时，如果是新房抵押，需要的资料和步骤会比较复杂。如果是二手房抵押，需要的资料往往多一些，具体情况可以咨询当地的房地产交易机构。一般情况下，办理抵押贷款的房子是在房产证上的，银行才会办理。但是，在这里不是说二手房抵押贷款会成功下来。二手房抵押贷款的办理时间，各个贷款机构都是不一样的。比如工行，小二手房抵押贷款要求房产证所有人的身份证、户口簿，以及能提供房产证原件的材料等等，具体情况还要去当地的房管局咨询清楚。总之，贷款机构需要知道的材料基本都只有，而且是办理二手房抵押的时候，需要特别的材料。那就是房产证原件了。复印件是比较容易变现的，银行一般只会受理复印件来办理。

wkongwkong

2022-06-03 07:01:00活跃答主

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事实上，只要我们申请过一次二手房贷款，产权二手房就完全可以进行向银行申请办理。在这种贷款的情况下，银行是不会同意申请的。因为二手房要顺利抵押，必须要办理房产证。具体时间按照银行的规定来办。新房需要的证明也是各大银行都会有的，只要能提供其复印件就可以了。下面是银行二手房房产证抵押贷款的二手房产证抵押贷款一般需要的证明材料包括：已备案的购房合同、新房的销售合同或现房的销售协议或现房的买卖合同。已购房的备案备案备案证明材料和银行认可的其他证明材料，若该材料中的个人所有的备案材料再复印件也可以，但需评估的价格得到登记机构的认可。

可见一年年

2022-06-09 19:59:41活跃答主

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贷款公司可能会要求你提供房产证、机动车登记证、购置税证等。如果贷款不成功，贷款人也可能会找担保公司做担保，尽早办理担保手续。房产抵押贷款的几个注意事项1.了解情况原贷款公司的评估价不一定是你认为的，但你相信，这些评估是会有影响的，因为你认为他们会先了解你的房屋情况，包括房屋的评估价。2.咨询贷款机构，到指定银行咨询贷款客户经理。3.办理申请并签订合同，要求客户到银行签订贷款合同。4.办理房屋产权抵押登记和公证。5.银行向贷款行放款。6.贷款发放，贷款人按时归还贷款。办理二手房贷款的注意事项对于办理二手房抵押贷款的朋友们，在购买二手房的时候一定要多加注意。不要只看按揭房产证办理二手房贷款，可以选择市面上正规的评估机构进行房产评估估估。对二手房进行评估估估也是有一定要求的，虽然二手房评估价格是市场报价中出现的一部分，但是因为其牵涉到评估价格，因此对贷款成本的影响不小。