共4条回答来源：维思迈财经2022-05-31
齐景国
2022-06-06 18:35:09活跃答主按照一般的银行贷款基准预期年化利率，商业贷款的基准预期年化利率根据基准预期年化利率会有所浮动，基准预期年化利率会有所浮动，基准预期年化利率会上浮一定标准。新房的贷款预期年化利率是根据央行发布的基准预期年化利率而执行的，上浮比例会根据银行的政策和银行的变动而不同。
fafa200916
2022-06-05 11:58:12活跃答主按照一般商业贷款基准预期年化利率执行，住房公积金贷款五年以上的年预期年化利率为3.25至30.25。新房贷款预期年化利率也要看各家银行的贷款预期年化利率，一般来说，新房贷款的预期年化利率会上浮5个点，而如果是二手房贷款，预期年化利率会上浮5个点。今天小编就来为大家介绍一下新房贷款的预期年化利率怎么算。新房贷款计算方法：年预期年化利率（月），月预期年化利率（年）；月预期年化利率（月），年预期年化利率（月），时间：12月，利息按年份算。新房的预期年化利率与基准预期年化利率相比，月预期年化利率可以转换为年预期年化利率，但是现际预期年化利率会上调，新房的预期年化利率可能是上浮的，所以一定要引起重视。
齐斯文
2022-06-05 17:59:08活跃答主按照一般商业贷款预期年化利率的执行方式，贷款期限在一年以内（含一年），年预期年化利率为：6.35，一至五年（含五年），年预期年化利率为：6.75，五年以上为6.90。具体执行标准需要咨询当地银行信贷部门。
龙希庆
2022-06-07 14:46:38活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款计算出具有一定风险的贷款。计息公式利息贷款利率：本金余额p设为零，取整为0.5（计算机自动计息法）每个月为1日，计息期为365天，计息周期整逐月计算。计息公式利息贷款利率：贷款利率本金余额乘以贷款天数，得出的结果千方百计。计息公式利息贷款利率：本金余额乘以12，利率按贷款天数计算，不结果的，计息公式利率每天都有变化。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息率，贷款利息会在贷款本金余额的基础上产生新的利率，借款人每个月需还款的本金和利息数目，利息总额比前面的数量确定，比如借款本金是1000元，预期三个月的利息是1.6元，假如本金是2000元，利息预期三个月就是1.6元。
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