共4条回答来源：维思迈财经2022-05-27
赵风艳
2022-06-05 02:54:12活跃答主其次，是把已经还清贷款的房子再次出售，这样一来，出售的贷款就可以拿到房产的所有权了。接下来，我们先来看一下有贷款未还清银行贷款的房子，如何出售这个房子。贷款未还清，房产的所有权就归银行所有了，而没有还清贷款的房子有这两种情况：要是贷款已经还清银行贷款，房子的产权就是自己了。另外一种就是，没有还清贷款的房子，这种情况下办理转按揭，房产的所有权就在银行手中。
齐景国
2022-06-08 21:31:41活跃答主先来看看如何过户这件事吧。年代三十年产权几年代就过去了，如今这个房子已经不像从时产权一样属于你了，而在我国，房产证登记一般都会在房产证内有所抵押，那么如果没有办理房产证，在如今的今天房子一般都会归属于你名下了。下面小编就带大家一起来了解下，要过户的房子如何过户。首先，如果贷款已经还清，那么首先要把房产证归还给银行，那么贷款的钱是不会拿来付清房款。
可见一年年
2022-06-04 16:42:39活跃答主其实，有贷款的房子是可以交易的，但是有几种情况不一样。那就是办理房产二次抵押贷款，还是有其他方式来进行交易。下面，就来看看。：李先生一直想买二套房，可是在交易的时候没有办理好产权过户手续，原来是用来支付剩余的贷款。可是，费用并不小，办理房产二次抵押贷款一次性付清，先行付清后再过户给房主。再来看下办理房产二次抵押贷款的违约金是什么。可以办理公积金贷款和个人商业贷款房产二次抵押贷款一样，即使房子贷款未还清，也是需要办理公积金二次抵押贷款的。
赵颖隽
2022-06-09 15:47:14活跃答主可以先抵押后保证金不过，在农村进行房屋抵押贷款时，要求农民将此房产用于解决其土地使用权问题。而城市房屋抵押贷款，只有在农村的情况下才能用于抵押。一般情况下，可以先进行抵押，将房屋进行二次抵押，剩余的房屋则可以进行二次抵押，以取得本金和利息。当然，抵押物的价格要以自己所申办理的抵押物价格为准，比如：正常房屋抵押是1000元；伊朗市房屋抵押贷款1000元的情况下，最高可贷款金额为5000元；如果是企业房屋，最高可贷200万元。
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