共4条回答来源：维思迈财经2022-05-14
齐春敏
2022-06-03 07:53:39活跃答主一般情况下，借款人需要携带本人的身份证、房地产他项权利证、房地产证复印件、房产证复印件以及银行要求的其他材料。身份证是证明房产有抵押贷款的重要材料，所以银行在办理房产抵押贷款的时候会要求借款人提供婚姻证明、户口本、收入证明等材料。在这些材料当中，借款人就是首先要满足银行的要求，房产抵押贷款的条件就是借款人有房产证，这样银行才会同意贷款。以下是个人如何办理房产抵押贷款的条件以及借款人如何办理房产抵押贷款的具体流程。
liangjiangjing
2022-06-06 11:00:05活跃答主一般情况下，借款人向银行提交的房产抵押贷款申请资料包括：房屋所有权证、户口本、身份证、婚姻状况证明、银行流水、还款能力证明、房屋抵押贷款的合同、协议。贷款银行会根据借款人的提交的房子情况，制定一个合理的贷款计划书，并根据具体的贷款用途、还款方式来提前评估房产价值。在这些包括房屋的价值计算内的贷款预期年化利率和贷款期限，借款人会根据贷款的用途、期限、利率计算出贷款额度和年限，规定贷款期限，以便借款人制定贷款利率。汽车是不押车的按照贷款预期年化利率计算贷款利息的方式。借款人本人是按照借款人的汽车抵押贷款的额度来申请贷款，这样就可以控制贷款的成本，使贷款成本控制在借款人的汽车价值之内。
龚宗跃
2022-06-04 02:06:10活跃答主一般情况下，借款人向银行提交除购房按揭贷款以外的其他自然人担保。按揭贷款对象与借款人的不同住房按揭贷款申请条件都一致，所以个人如何办理房产抵押贷款，需要借款人事先了解清楚。以下是个人名下的房产抵押贷款所需的具体事项。商业贷款所需资料：1、借款人及配偶的身份证、户口;2、婚姻状况证明;3、借款人的收入证明或资产证明;4、贷款用途使用计划或声明;5、个人资产情况证明;6、担保所需资料：动产抵押登记申请书、房地产抵押登记申请书（该房产抵押合同尚未办理备案的）。贷款银行要求的其他条件。个人是否要办理房产抵押贷款，具体要以当地的银行规定为准。
齐新章
2022-06-13 10:41:14活跃答主4.抵押房地产权利证书或《住房他项权证》《房屋所有权证》（原件或复印件）。《土地使用证》或《房屋所有权证》。5.《土地使用证》；《公有房屋所有权证》。《土地使用证》或《耕地使用证》。以上就是关于个人如何办理房产抵押贷款相关内容介绍，当然不管是房产抵押贷款还是二手房抵押贷款，手续都是完备的流程，大家都可以好好了解一下。
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