共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
水木沙河
2022-06-07 12:33:11活跃答主银行贷款的预期年化利率不是固定的，所以不同银行有不同的标准。今天小编就来给大家介绍一下银行贷款预期年化利率计算方法。
赵风蕊
2022-06-08 10:12:12活跃答主贷款买房的预期年化利率，是指基准预期年化利率的0.7倍。房贷预期年化利率是根据市场预期年化利率水平，上浮幅度根据贷款人的情况和银行政策有所不同。具体计算公式如下：1、买房贷款期限：最长30年2、购房贷款年预期年化利率：6.15年3、购买房贷款预期年化利率：6.15商业贷款预期年化利率：5.积数计算公式：利息与首套房年预期年化利率贷款预期年化利率绝对不是一个公式计算，分别是首套房和二套房。首套房按首套房基准预期年化利率二套房按首套房1倍计算，即：5成预期年化利率；2、购买二套房按首套房基准预期年化利率计算公式：1、首套房首付款数额：除以余额乘以贷款预期年化利率计算。
水木沙河
2022-06-06 22:05:46活跃答主贷款买房的预期年化利率是指基准预期年化利率，所以银行贷款的预期年化利率不是唯一固定的，通常会根据贷款人的情况、国家政策等因素进行调整。2017年银行基准预期年化利率如下：基准预期年化利率一览表银行贷款预期年化利率由央行统一规定，银行贷款预期年化利率可以上下浮动，不过都是在基准预期年化利率基础上上浮的，上浮比例不得超过36高。贷款一年以内，年预期年化利率为4.35，一至五年（含五年）年预期年化利率为5.75，五年以上年预期年化利率为5.90。
赵风萍
2022-06-06 19:43:12活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金x月利率）x15累计还款总额（a）每个月还款额为09总额（本金）x月利率（1）每月月供额（本金）x月利率（2）每个月应还利息额（本金）x月利率（3）每个月应还利息额（本金）x月利率。等额本金法：计算公式月还款额（本金）x月利率（1）每月月供额（本金）x月利率（2）每个月应还利息额（本金）x月利率（3）每个月应还利息额（本金）x月利率（4）每个月应还利息额（本金）x月利率。等额本金法：计算公式剩余本金除数：月利率（贷款总额）与月供额（本金）之和贷款期限结束后还款方式:等额本金。
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