共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
管爱民
2022-06-07 19:17:59活跃答主贷款买房的具体要素包括几个方面：1、购房者的年龄。一般来说，年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明，有固定的职业和稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、购房者的房产的年龄。
Karena56
2022-06-09 03:29:24活跃答主小编提醒大家：有些银行不支持按揭买房贷款，但有这些条件限制条件。商业贷款：必须达到月供的两倍以上，且还款能力良好，且无不良记录。另外，一般申请人的年龄限制是在18到55周岁，必须是具有完全民事行为能力的自然人。本地人或者能提供当地户口本的外地人，都可以申请住房按揭贷款。但是要注意，部分银行可以办理到按揭贷款买房。需要注意的是，有些银行可以办理按揭贷款业务。
Karena56
2022-06-04 05:26:09活跃答主请看小编是如何介绍的。贷款买房受到以下几个因素的影响：1、年龄未满足要求。买房的年龄限制是一个20周岁或者年龄加上贷款年限不能超过55周岁，所以年龄限制一般不会超过55周岁。2、住房公积金贷款制度。按揭贷款买房的限制在这个方面，有的限制在22周岁，有的限制为30周岁。3、性别也有限制。并非男性，一个是女性，而男性。
八卦star
2022-06-07 20:17:03活跃答主办理过户：由于各地的房产证办理地不尽相同，所以在购房者办理房屋保险过户之前应该先详细咨询一下购房需求，并先确定好所购房屋是否属于按揭还是按揭。查看评估：购房者在向银行进行贷款前，应该对购房产进行实地勘察、评估。这样就可以得出初步的贷款额度和贷款期限。审核贷款：银行按揭贷款资金由银行进行统一的信贷审批。如果购房者符合按揭贷款的条件，就可以向贷款银行进行全额购房审批。签订借款合同：购房者在签订购房合同，由银行与其代理为其签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，所购房屋由中介代为办理。银行发放贷款：购房者到房屋所在区的区县房地产登记处办理抵押登记，在竣工后，有些购房者可以通过按揭贷款向银行取得抵押贷款的手续。办理抵押登记：借款人需要带上相关资料及购房合同，与银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
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