共4条回答来源：维思迈财经2022-05-07
Karena56
2022-06-04 01:57:43活跃答主（如：未结清住房公积金贷款的不能提取住房公积金用于支付购房首付，提取公积金偿还购房首付，不得提取住房公积金。沧州住房公积金贷款额度有限，购房者一次性提取住房公积金偿还购房首付的，最高不超过50万元；最高不超过60万元。
可见一年年
2022-06-07 11:53:20活跃答主这需要看每个地区的政策和条件，可以根据当地的规定来。下面，介绍下沧州公积金贷款的申请条件和流程。申请条件：1、借款人及共同借款人具有合法有效的身份证明；2、已支付规定比例的购房首付款，首付款比例不低于20来；3、借款人或共同借款人按规定正常连续缴存住房公积金满3个月（含）以上，且申请时属于未按规定比例贷款的，开发单位终止其认可的购房合同，不予认可。
wkongwkong
2022-06-06 14:36:00活跃答主现在的房价这么高，选择公积金贷款不是那么难。小编介绍一下沧州公积金贷款额度的计算方法。点击这里离继续往下看！（随时享受）。并且预期年化利率是首套房首付3成，最低也仅为20元，最高贷款额度60万元。例如，小吴的房价为798元，首付3成，他的房贷额度最多可以贷到70万元。如果小吴的房价为4.44万元，以房屋总价80万元为例，首付款可以贷到70万元。以上就是计算的结果，若购房者家庭总资产为满足条件，建议提前还贷。
赵风莉
2022-06-10 07:42:37活跃答主按照现行住房公积金贷款利率，若参与住房公积金管理制度，实行差别化住房信贷政策，即借款人每月还贷额不得超过公积金月缴存额的1.5倍，也就是说，借款人每月至少可以归还320元才有可能贷到60元贷款本金。而对于按揭贷款买二套房的，则只能申请商业贷款。2.公积金贷款难度进一步放大。调控费用不断上涨。目前对于二套房缴费利率的调整，无公积金贷款政策的影响下，二套房贷利率的下调也有一定几率。3.契税致付能力增加。根据国务院发布的《关于进一步做好住房金融服务管理的实施意见》要求，对于改善住房市场价格涨、贷款利率不低于银行基准利率的1.1倍，从目前的形势来看，很多地方二套房的首付将上调为了基准利率的1.2倍。4.契税完税无疑加大了购房者的缴费压力。根据国家部署，对契税完税的政策要求，从改革前一次性补缴住房贷款的，全部为契税，增加了购房者的缴费标准。
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