共2条回答来源：维思迈财经2023-07-05
2023-07-05 22:00活跃答主
以房养老是国外发达国家普遍实行的一种养老方式,我国也正在逐步探索。目前,上海、江苏等地已开展此项试点,不过试点情况并不理想。 以房养老是一种商业保险,是保险公司承保的一项业务。投保人把住房抵押给保险公司,保险公司按约定向其支付养老金,直到老人去世。 以房养老的保险模式是:投保人把所抵押的房屋出售,所得价款优先用于偿还养老保险相关费用;余额部分用于房屋置换,投保人或继承人用出售住房所得价款置换房屋;置换后剩余价值部分,保险公司按一定标准收取费用。
2023-07-05 22:00活跃答主
以房养老,顾名思义是“以房换养”,即老年人把自有房产交给保险公司,由保险公司负责养老,而老人依然拥有居住权,等到老人身故后,房产才由保险公司处置。这个方案,在发达国家已经实施多年,我国也在2013年6月21日发布了《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,上海、北京、广州、武汉4个城市被列为首批试点。
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