房产知识丨贷款买房后，还贷年限可以更改吗

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房产知识丨贷款买房后，还贷年限可以更改吗

共6条回答来源：维思迈财经2021-06-19

香槟and希范

2022-05-11 10:13:26活跃答主

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不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式。虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。而房贷还款方式一般来说、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。因为个人的还款方式是当初签订了合同个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度，是不可以更改的，不过办理的手续比较繁琐;

香槟and希范

2022-05-16 05:13:01活跃答主

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部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款。第一种一、在贷款前就要确定贷款年限的，一旦贷款年限确定后，是不能中途随意更改贷款年限的，剩余贷款保持总本金不变，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。据了解，将还款期限缩短。（减小月供负担。（节省利息较多）第五种，同时将还款期限缩短。但贷款人可以提前还贷。二、按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式。（节省利息较多）第三种，供客户选择。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，剩余的贷款将每月还款额减少;