共2条回答来源：维思迈财经2021-08-20
香槟and希范
2022-03-13 18:07:24活跃答主恶意逾期证明有效，而且是办理房贷的话，下款希望是很大的因为你有房子在银行抵押，还不上的，恶意不还的时候，会上浮一些，银行有房子在那里不过呢，你有逾期记录，可能影响你的房贷利率;
香槟and希范
2022-03-01 20:49:59活跃答主银行喜欢参考客户最近二年的信用记录，如果是二年前觉得应该影响不大，同时在财力，收入方面尽可能多的提供一些证明，和银行方面的办贷款经理沟通好，是可以通过的。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房屋抵押贷款，只要信用不是很坏一般都能下来，卖房的也会和银行哪边沟通帮助贷款下来。
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