共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵颖隽
2023-04-18 15:00活跃答主房子除了刚需的功能之外，还经常被大家看作是一种保值的资产，因此很多人都会选择去先买房，毕竟有了房子放在手里，不管是变现还是坐等升值，都是非常好的，也有人问小编，所有的积蓄都用来买房了，手上有其他的东西可以用来抵押贷款，那么房子抵押贷款30万10年，有哪些需要注意的地方呢，今天小编就来简单地给大家介绍一下。一、贷款额度房子抵押贷款30万，贷款金额是根据房子的评估价值来决定的，一般来说，房子的评估价值是按房子的评估价格来决定的，评估价值受到房子的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等因素的影响。
齐斯文
2023-04-18 15:00活跃答主（一）在当地正常缴纳住房公积金的在职职工）离退休后申请办理，可贷款5年。（二）借款人的年龄加贷款期限不超过65年。（三）借款人有稳定的收入来源，具备按时足额还款本息的能力。（四）借款人的房产共有人认可其有关借款及担保行为的认可书。
Karena56
2023-04-18 15:00活跃答主一般而言，房屋抵押贷款的期限是10年。
赵颖隽
2023-04-18 15:00活跃答主3.借款人的年龄加贷款年限不得超过70。4.房屋的产权要明确，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，两限房一般不可进行抵押。5.房屋年龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限不得超过40年。6.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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