共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龙希庆
2023-04-18 15:00活跃答主对于这个问题，很多人都不是很了解，下面，小编就为大家介绍下房产抵押贷款办理所需条件及流程。
嚣哭
2023-04-18 15:00活跃答主小编来为大家介绍几个办法。贷款中抵押贷款是指借款人以其合法房产作为抵押，向贷款机构申请贷款。房产抵押贷款的具体流程如下：1、申请贷款前，借贷双方可以向银行或贷款机构提出书面申请。在银行收到申请后，借款人需要填写借款申请书，并提交相关资料。2、申请审核后，银行会进行贷款前的调查，审查的内容包括借款人的资信情况、贷款用途、个人收入等等，如果审核通过，借款人就可以通知银行。3、签订贷款合同。
水木沙河
2023-04-18 15:00活跃答主具体如下：贷款条件：要求借款人具有完全民事行为能力，在中国境内有常住户口，是具有完全民事行为能力的中国公民。借款人有合法的身份原则上应具备下列条件：1.借款人有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。2.借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由贷款人代发工资。3.遵纪守法，没有违法行为及不良记录。4.借款人在贷款银行存储有一定的存款，活期存款满一年以上，否则须在贷款银行开立存款账户。
水木沙河
2023-04-18 15:00活跃答主3.房产抵押贷款流程：1.借款人需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明；2.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘察、评估；3.报批贷款：将所有申贷申请资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；4.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；5.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；6.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。7.贷款审批：所有手续办理完毕后，银行根据所购房产的情况，确定贷款额度、贷款期限和贷款利率，并据此发放贷款。
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