共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
GUO138QI
2023-04-18 14:00活跃答主小编为你带来最准确的答案，看完这篇文章，你就知道该如何选择了。点击这里盘点办理二手房按揭贷款的房子抵押贷款材料及流程。
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2023-04-18 14:00活跃答主小编为大家介绍一下。第一种是通常情况下，在购房者名下没有申请过个人住房商业性贷款的情况下，如果贷款人的个人征信上有不良信用记录，那么想要申请公积金贷款是不可能的，没有不良记录，贷款的人是不可以用来贷款的。但如果是已经结婚了，名下有不良信用记录，那么申请公积金贷款就比较困难了。第二种情况是，如果贷款人的征信上有不良记录，这个时候选择择择择择的贷款方式是很普通的。
Karena56
2023-04-18 14:00活跃答主小编为大家介绍一下。影响二手房贷款能否获得贷款的因素有很多：1、房龄较大。银行审核借款人的房龄时，房龄越长，贷款成功率越低，如果借款人房龄在5年以内的房产，银行审核比较紧张，就可能不予贷款。2、部分银行对房龄的要求比较严格，房龄越长贷款成数越低，不少银行对于房龄限制较紧急，例如房龄在20年、面积在90平米的房产进行审批。3、所购房产的面积。
liangjiangjing
2023-04-18 14:00活跃答主贷款行审核在贷款行或贷款行所在地的分行，申请购房贷款并提交相关的资料。在准备好相关资料之后，就可以等候贷款行或贷款行审核，一般审核时间是15个工作日。签订贷款合同若贷款行审核通过，银行就会与借款人签订借款合同，合同期限与借款人签订完毕并办理相关贷款手续。抵押登记借款人需要带上相关资料，到房屋所在区的房管局办理抵押登记手续，如果是小区的话，工作人员会在五个工作日内到房屋所在区的房管处办理房屋抵押登记手续。银行放款借款人拿到贷款后，将贷款一次性抵还即可。按期还款借款人需要注意的是，银行办理房屋抵押登记的，借款人需在还款满一年后，办理撤销抵押登记手续。以上就是小编为你介绍的关于买二手房房屋买二手房贷款需要的内容，对二手房房屋买受的影响不大。有二手房贷款需要的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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