共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵颖隽
2023-04-18 14:00活跃答主小编来为大家解答这个问题。下面，小编就为大家介绍介绍房贷转按揭的相关事项。（一）要想知道房贷转按揭到底划不划算。我们首先来看一下房贷按揭的优点。按揭贷款的优势在于借款人买房，比较划算。而要从按揭的方式来看，就是借款人将所购住房转让给别人，获得的贷款，使借款人按揭买房。正因为是按揭，所以房贷是有优势的，所以房贷转按揭肯定是划算的。但是按揭的预期年化利率要比抵押贷款的预期年化利率高。
赵风蕊
2023-04-18 14:00活跃答主小编为你带来详细的分析。网上按揭一般存在两种方式：一种是走银行的信用贷款，另一种是找亲朋好友借钱或者找中介公司帮忙办理按揭贷款。按揭贷款到底划算吗，需要根据你的具体情况来判断。下面我们就以前的例子来用详细讲解。
齐新章
2023-04-18 14:00活跃答主今天小编就以这个问题来给大家分析一下。（1）组合贷款有很多房屋买卖需要转按揭，但是当房屋的购买人没有告知银行，又没有获得按揭。（2）转按揭需要有一房房产做抵押或者其他抵押物，贷款银行同意。（3）按揭未还完，以贷款抵押的房屋继续贷款，贷款未还清，以贷款抵押的房产继续贷款。（4）如果贷款人已经全部结清，是可以节省一笔利息，但是因为已经贷款，还贷期间要付出比较多的利息。
连俊兰
2023-04-18 14:00活跃答主3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.借贷双方在贷款合同生效或最后一期内，对可提前还款的借贷款，经银行审核同意后，办理退房手续，将原借贷合同变更为按揭贷款。7.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；反之，贷款余额为零或贷款额度最后一期（分期偿还类）结清贷款。提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借贷合同约定，提前向贷款人提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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