共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
水木沙河
2023-04-17 21:00活跃答主接下来小编就给大家介绍一下个人买房贷款额度一般是多少。接下来小编就给大家介绍一下个人买房贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按照四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。大家在申请个人买房贷款之前，一定要先学会贷款是怎么计算的，这样才能真正的计算出自己的贷款额度。据小编了解，个人买房贷款最高额度为70万，公积金贷款额度为60万。
龚宗跃
2023-04-17 21:00活跃答主点击这里让我们一起来了解个人买房贷款的这些小技巧。网上一直有房贷分期政策，但是也不是说一时间就能申请到高额的贷款，而是至少对这些贷款额度有着明显的要求。接下来小编给大家介绍一下个人买房贷款额度计算方法。
连俊兰
2023-04-17 21:00活跃答主首先要明白一点，已婚人士的房子是按揭贷款的，因为夫妻双方婚前一方作为共同还款人，一方婚后共同还贷。这样一来就提高按揭的通过率，另一方的房子也可以拿到比按揭人要求的首付。毕竟按揭人并不是白户，也没有还款能力。如果想要贷款70万，一般人申请的时候就会比较困难，所以选择了30年来作为首付选择。另外一定要考虑到自己家庭的经济状况，以及所买的房子来进行规划。申请70万元的贷款，在选择好银行或者贷款公司之后，一定要考虑到自身的经济实力和还款能力，以免因为后续的还款压力太大影响。当然，也要考虑到银行贷款的预期年化利率，但这种预期年化利率是在基准预期年化利率上上浮的。结合自身情况来选择。
齐春敏
2023-04-17 21:00活跃答主当然能贷100万的，前提是借款人有稳定的收入来源，且信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，才可以成功申请贷款。不过，个人房贷虽然能贷100万，但各银行的规定各不相同。贷款额度的高低取决于房屋的评估价值，房屋的面积、房屋年龄、地段、房产的面积、个人资质等情况。银行审批贷款时，房屋的地理位置、个人的征信等也会影响贷款的额度，因为银行对于借款人的个人资质不会看重，房屋年龄越小，获得的贷款额度越高。
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