共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐斯文
2023-04-17 21:00活跃答主申请房屋抵押贷款时，商业银行房屋抵押贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，各家银行之间执行也有一定差异，具体情况可咨询当地商业银行。至于房屋抵押贷款预期年化利率，各家银行之间的差异也许很大，但是大部分银行都不一样，具体情况可以咨询当地商业银行。通常商业银行房屋抵押贷款的预期年化利率一般为基准预期年化利率的1.1倍，2.4倍预期年化利率为基准预期年化利率。通常商业银行房屋抵押贷款的房屋需要符合以下要求：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18到60周岁。
龚宗跃
2023-04-17 21:00活跃答主）（二）本人专业人士的审批权限借款人本人携带有效身份证明、申请人与房地产开发企业签订的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《房屋所有权证》原件，到中国人民银行各分支机构办理抵押登记的贷款。（三）房地产登记评估的对象为具有完全民事行为能力自然人或企业，其他法人无权限和其他个人权利限制。
赵风蕊
2023-04-17 21:00活跃答主申请房屋抵押贷款时，是需要选择贷款银行的，而各银行执行的贷款预期年化利率也各不相同，一般情况下，我们需要先了解商业银行房屋抵押贷款的预期年化利率，再看商业银行房屋抵押贷款的具体预期年化利率。（br建设银行住房抵押贷款年预期年化利率最低5.6今年10月，央行宣布降息，房屋抵押贷款年预期年化利率是7.8折，但具体执行以当地银行规定为准。
管爱民
2023-04-17 21:00活跃答主一般来说，房屋抵押贷款的时间一般分为二十年和三十年，对于房屋抵押贷款申请，在贷款之前可以根据当前的政策，提前做好准备。由于房屋抵押贷款的风险较高，因此，住房抵押贷款的时间一般会短很多，有的银行为了降低风险，利率会比较高，但根据各地的不同，时间长了房贷速度也会迅速提升。
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