共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖隽
2023-04-17 21:00活跃答主公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、大修自有住房资金不足时可申请个人住房公积金贷款，购买自有住房的自筹资金不足时可申请个人住房公积金贷款，购买自住住房的自筹资金不足时自筹资金不足，可申请个人住房公积金贷款，贷款预期年化利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
龙小群
2023-04-17 21:00活跃答主个人公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人，而具体申请条件、流程如下：（1）具有合法有效身份证明，且具有完全民事行为能力；（2）有稳定的职业和收入，信用状况良好；（3）有购买自住房的合同或协议，并按规定比例支付购房首付款；（4）借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；（5）有明确的贷款用途；（6）有不低于购房价款20倍以上的自筹资金；（7）有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；（8）同意办理个人住房抵押贷款和保证人承担连带责任；（9）贷款人规定的其他条件。
龚宗跃
2023-04-17 21:00活跃答主公积金贷款即指：个人在中国大陆城镇购买买、建造、大修自住住房时，以自有资金申请住房公积金贷款，其利率比商业贷款预期年化利率低、期限长，具有3.25至20年的优势。其中贷款基准预期年化利率为：3.25以上。
超超网
2023-04-17 21:00活跃答主贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年申请住房公积金贷款购房，且须同时符合在相关规定的条件下才能申请。办理组合贷款的，公积金贷款申请人同意按照有关法律法规由其所在单位出具的贷款承诺书。公积金基金和商业银行的住房按揭贷款合并计算。公积金中心和商业银行对于此类贷款的期限规定:公积金中心和商业银行对借款人的贷款期限，不得超过借款人法定的退休年龄。公积金中心和商业银行对贷款期限的规定：借款人申请贷款时，最长不超过三十年。
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