共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐晓彤
2023-04-17 16:38活跃答主1、商业贷款：个人商业性贷款包括房屋按揭贷款、个人住房公积金贷款两种。一般住房按揭贷款预期年化利率在基准预期年化利率基础上浮动执行的。各家银行有所不同，不过一般都是基准预期年化利率基础上浮动的。2、个人住房公积金贷款：个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款预期年化利率，都是基准预期年化利率基础上浮的。3、个人住房组合贷款：个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款。4、个人住房组合贷款：个人住房商业性贷款包括公积金贷款和个人住房商业性贷款。个人住房商业性贷款包括个人住房公积金贷款，个人住房商业性贷款包括个人住房商业性贷款。5、个人住房组合贷款：个人住房商业性贷款包括个人住房公积金贷款。
齐春敏
2023-04-17 16:38活跃答主商业贷款：对于房屋，银行都会有这样的贷款产品适合买房的人。（1）住房公积金贷款：第一套房按揭贷款预期年化利率应为基准预期年化利率的1.1倍。（2）商业贷款：第二套房按揭贷款预期年化利率应为基准预期年化利率的1.1倍。（3）住房公积金贷款：第三套房按揭贷款预期年化利率，按揭贷款预期年化利率执行，则为2.25个百分点。（4）住房组合贷款：第一套房预期年化利率，为2.25个百分点。（5）个人住房组合贷款：第二套房住房公积金贷款预期年化利率，为3.25个百分点。
龚子龙
2023-04-17 16:38活跃答主1、商业贷款：包括个人住房向银行借钱买房、开发商住房向银行借钱买房、自己用住宅、自己用公寓、自己或者其他方式借钱买房。2、公积金贷款：则需要借款人自己缴纳商业贷款，包括公积金贷款、个人住房消费贷款、商业贷款和组合贷款组合贷款。4、房贷预期年化利率：低于公积金贷款，可以节省一部分利息。6、其他的手续费：贷款预期年化利率与公积金借款预期年化利率挂钩，房贷预期年化利率执行法定预期年化利率，可按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
连俊兰
2023-04-17 16:38活跃答主2.提前还款如果你选择等额本金还款方式，建议前者前期支付的资金较多，最好选择后者;如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议前期支付的资金较多，最好选择等额本金。3.房贷还款技巧部分提前还款技巧有很多，不过，随着时间的推移，房贷还款额大概会超过房贷总价，所以如果借款人有提前还款需求，可以先算一下剩下未还的贷款金额，然后进行提前还款，这样既能节省贷款利息，减轻还贷压力，还能充分利用资金。
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