共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
八卦star
2023-04-17 16:38活跃答主一般来说，申请房产抵押贷款，要走的流程有以下六步：首先，借款人填写房产抵押贷款申请表，并如实填写；其次，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；三，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；四，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同；五，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
赵风艳
2023-04-17 16:38活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及配偶当面向银行申请贷款;接下来银行对贷款进行审查，审批通过后，双方签订借款合同;2、买卖双方将过户完成，交付完毕后，银行将给房屋发放贷款;3、售房人在房产证未办下来的，银行办理房产抵押登记，过户后，银行发放贷款;4、借款人按时足额还款，若房产没有归还，银行解除抵押登记，办理房产注销手续，房屋仍然归购房人使用。
GUO138QI
2023-04-17 16:38活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;对房屋买卖双方的有关事项、费用等约定，并签订《中国人民银行个人住房贷款合作协议》。2、购房人填写房屋申请表，并提交有关资料。3、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。4、借款人将合同、抵押合同交付给银行。5、银行对借款人，将房产证书和有关证明交给银行。6、借贷双方担保人，或银行公证认可的评估机构对抵押房产的价值进行评估。7、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房人购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。8、借贷双方办理房产交易银行手续，按照银行的要求，每日完成交易手续。
赵风萍
2023-04-17 16:38活跃答主2.签订买卖合同：买受人与卖方签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年、利率、还款方式及其他权利义务。3.签订楼宇按揭合同：申请贷款买房，银行与卖方签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，期限、4.办理抵押登记、保险：买方持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。5.开立还款账户：购房人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还购房款。6.开立汽车销售公司贷款专用账户：购车人向贷款银行填写《买车贷款申请书》，向贷款银行提供以下资料：（1）银行认可的评估机构出具的汽车评估报告书。（2）车辆的车辆出卖公司出具的车辆评估报告。（3）由车行认可的中介机构进行汽车评估。
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