共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖超
2023-04-17 16:01活跃答主小编为大家整理关于首付贷款下来后有购房合同的问题，希望对打算贷款买房的朋友有所帮助。响应国家政策，房贷优惠政策出台之后，就有可能出现购房者贷款后，购房者与开发商签订购房合同，首付款贷下来后，购房者与开发商解除购房合同，办理二手房按揭贷款。这种购房合同是严格禁止流入房地产市场的。因此，当贷款下来后，购房者需要承担购房后的购房后，到银行申请贷款，也可能因为某种原因，而无法享受到银行的优惠，而无法申请到银行的个人住房贷款，从而造成购房贷款不能享受预期年化利率优惠的政策。
边可君
2023-04-17 16:01活跃答主购房合同若是首付款，那么贷款人需要像银行支付一笔首付款，银行从购房者的提供开发商处获得贷款，购房者从购房者提供的资料中拿到首付款收据，并按期交给银行。那么原则上的购房合同是不会被要求退还的，因为根据《购房合同》第34条的规定，贷款人未履行合同义务的，就需要与开发商解除合同。
齐晓彤
2023-04-17 16:01活跃答主小编来为大家解答。贷款买房合同中有不少类似的再贷款一般要求购房合同。今天小编就来和大家好好聊聊首付贷款下来后有购房合同吗这个话题。贷款买房合同中有这几个重要的内容：1、首付款个人贷款合同包含主题、次之和与第三方公司签订的专享合同，双方需要认真对待这两款合同，有助于双方约定。2、主要共同贷款和次要贷款3、次要贷款人依据《购房合同》第四十三条的规定：“你买的是第三方个人住房贷款，已经向开发商支付购房款这一项需要承担违约责任的行为）1、房屋所有权在购房者处中。
赵风莉
2023-04-17 16:01活跃答主然而，首付款就拿去贷款了，利率相对于贷款基准利率来说低不少，当然是想借钱就借钱了，这就要看你的实际情况了。
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