共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
可见一年年
2023-04-17 14:01活跃答主上海公积金贷款额度上海公积金贷款额度主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
赵颖隽
2023-04-17 14:01活跃答主上海公积金首套房贷款预期年化利率折扣最低82折，可享受9.5折的优惠。这是自15年10月8日起，购买新房，可享受9折优惠预期年化利率。此外，根据意见，购买二套房，贷款预期年化利率可享受9.5折。
赵颖隽
2023-04-17 14:01活跃答主一起来看看。响响公积金贷款政策政策的因素一般包括：1、贷款人所购住房的首付款来源于购房人所在单位的按揭贷款及住房公积金缴存人的按揭贷款。2、贷款人所购住房是政策性的首付款来源。3、贷款人所购住房是受到城镇公积金中心邀请的。4、贷款人所购住房是委托银行发放的。5、贷款人所购住房是由政府出资并补贴的，即委托银行发放的，贷款人不得向购房人自愿提取住房公积金支付。
赵风莉
2023-04-17 14:01活跃答主根据新版上海公积金管理办法规定，如果购买首套自住住房，首付款比例不得低于60.00，贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1倍；如果购买两套及两套以上住房，首付款比例不得低于60之后的购房首付款比例不得低于40，贷款利率不得低于10.1倍。上海公积金中心负责人介绍，如果是新购房采用担保公司担保的，不需要提供缴存保证金，由担保公司向委托银行放款；如果是新购房采用公积金贷款的，不需要提供缴存保证金。上海公积金中心负责人还表示，如果是改善型住房，首付款比例不得低于50（二手房为70），如果是二手房，首付款比例不得低于60（;如果是购二手房，首付款比例不得低于50（一般为60）。
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