共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
管爱民
2023-04-17 14:01活跃答主不少网友都在关注房贷首付和贷款后的费用，尤其是房贷要还房贷，到底房贷首付和贷款后有哪些费用要了解清楚。下面小编就给大家介绍下买房首付和贷款后的一些费用，帮助大家更好地了解房贷费用到底有哪些费用，及清楚地了解办理费用是怎么计算的。贷款买房首付一般分两种情况，一种是按揭贷款，另一种是公积金贷款。按揭贷款这里的按揭贷款就是购房者向银行申请办理个人住房商业性贷款。商业贷款预期年化利率比公积金贷款预期年化利率低，但是首付款不能低于银行同期基准预期年化利率的四倍，也就是说，在银行存款预期年化利率的基础上再浮动执行。这种情况是最普遍的，也是大部分银行默认的方法。
可见一年年
2023-04-17 14:01活跃答主交了首付和贷款后，下面一些事情要先确认下，是否还有这些费用需要未还。买房首付和贷款后，接下来小编就为大家好好算算这笔账。新房还好，又有这些费用要注意下面，快来看看吧。1、购房契税不管是新房还是二手房，都需要交纳契税。一般是按照房价的5倍收取，不过也有的地方会按照房价的5倍收取。2、购房契税一般是在房价的5倍左右，具体看楼盘的交易和交易满一年就要交税。3、房产证登记费按照房屋售价的一定比例收取，一般是在房价的5倍左右。4、个人办理贷款和信用卡分别手续费收取，一般是2元，最高不超过100元。
齐斯文
2023-04-17 14:01活跃答主银行为了防止这些人恶意拖欠，不允许借款人因为贷款逾期便会产生罚息和违约金，但这是银行在审批房贷时不允许的一种交易背景。所以，无论有没有碰到银行的房贷，都要先交一笔首付，然后在交了首付之后对房贷的相关费用做好准备。贷款的办理一般分为两种，一种是过户还清，一种是全款还清，贷款后的未还清部分本金和利息。
齐景国
2023-04-17 14:01活跃答主4.评估房屋评估费客户到银行指定或认可的评估机构进行贷款前的评估价值。评估费由银行根据交易房屋价值（不同国家的规定标准不同）一般按地区收取。5.公证费客户亲属和贷款银行可以办理按揭手续，但是这种收费方式需要客户提供担保人。上面就是关于首付贷款和贷款后的费用内容介绍，首付贷款是银行为符合条件的客户向银行按揭贷款交纳的各种资金或物资流动资金提供担保，并规定在贷款期限内提供不低于首付的80（大约为所购房屋总价的20.5成）。
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