共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
小脚拔凉0
2023-04-17 14:00活跃答主现在买房有很多方式，一般用的多的是商业贷款和公积金贷款，不少市民不清楚商贷与公积金贷款的区别，小编为大家整理了关于商贷与公积金贷款的区别，希望能帮到大家。点击进入商贷攻略大全，快速拿钱没在不知道的里面！（如果你急缺钱，首选商业贷款，选择公积金贷款更划算（一）贷款额度商贷：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停贷。（要求收入证明开到每月还款额的两倍）公积金贷款：第一套房首付需要3成（北京的情况是90平米及以下的普通住宅可以2成），第二套房需要首付至少6成（每个省份都有公积金贷款额度的限制，北京首套房停贷，二套房停贷）第三套房停贷。
龙希庆
2023-04-17 14:00活跃答主现在买房有很多方式，一般用的多的是商业贷款和公积金贷款，不少市民不知道有什么区别，小编简单的介绍下预期年化利率、时间、申请条件等的不同。车贷款方式一、贷款用途：个人住房公积金贷款，是指缴存住房公积金的借款人向银行申请贷款，贷款人按照双方签订的《个人住房公积金贷款合同》规定的贷款用途，并提供具体用途证明材料；商业贷款和公积金贷款都需要提供购房合同申请人及配偶住房公积金按时足额缴存住房公积金12个月（含）以上，可提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明、流水、购房合同等相关证明文件，以及住房公积金的缴存情况、购房合同等。
嚣哭
2023-04-17 14:00活跃答主现在买房有很多方式，一般使用的是商业贷款和公积金贷款，不少市民不知道有什么区别，小编简单的介绍下预期年化利率、贷款期限、还款方式等！新手咨询公积金贷款与商贷。（一）（二）贷款额度有区别：商贷的贷款额度一般是按房价的总额来算，不超过总房价的一半；公积金贷款额度最高不超过房价的70。（三）贷款期限不同：商业贷款期限最长为30年，住房公积金贷款期限最长为30年。
齐晓彤
2023-04-17 14:00活跃答主公积金贷款比商业贷款便宜很多，首付只要5成。6.贷款对象不同公积金贷款的对象要是具有完全民事行为能力，按时足额缴存了6个月以上公积金的个人；贷款的对象是具有住房所有权的自然人。7.额度上的不同公积金贷款最高额度为50万元；而商业贷款最高额度为50万元。8.贷款利率不同公积金贷款的利率没有折扣，只有1倍的基准利率；商业房屋贷款的贷款利率执行中国人民银行规定的同期公积金贷款利率。9.申请权限不同公积金的申请权限，只能用来购买具有所有权的房屋，而商业房屋可以自由支配。10.还款的来源不同公积金贷款的还款来源主要是用于保障职工的基本住房需求。而商业房屋贷款的还款来源，只能由银行、保险机构按时履行商业性住房贷款的义务。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
