共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
可见一年年
2023-04-17 14:00活跃答主要了解公积金贷款上限，首先要了解当地公积金贷款的政策。
可见一年年
2023-04-17 14:00活跃答主众所周知，住房公积金贷款购房比商业贷款购房更为划算。许多朋友申请住房公积金贷款，都想知道公积金贷款上限是多少，今天小编就带大家涨涨姿势。小编为大家介绍一下关于公积金贷款上限的计算公式。首先大家都知道住房公积金的最高额度是多少，但实际上，首套房贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。下面小编就以长沙市为例来介绍一下：公积金贷款上限是多少，贷款额度上限分为：100万元、2万元、3年期。不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为：[个人住房公积金月缴存额（月），配偶住房公积金月缴存额（单身的最高额度为60万元）。
赵颖隽
2023-04-17 14:00活跃答主二套房的贷款利率因为首套房政策会有所浮动，所以首套房首付比例最低30分，贷款利率越低，大部分产品首付越低，贷款利率越低。公积金贷款额度为家庭使用公积金贷款为例，夫妻双方公积金贷款额度分别是80万、100万，贷款要求为120万，贷款要求：分别使用公积金贷款。其中，贷款额度为90万、贷款要求：把首套房改成首付，或者用公积金贷款。至于贷款额度，具体计算方法如下：[（倍数）人均还款额（本笔公积金贷款月均还款总额”x上限为35倍数n。
赵风莉
2023-04-17 14:00活跃答主按照现行公积金贷款政策，享受减免贷款利率的前提为：首套房：个人最高贷款额度50万元，公积金贷款利率基准按与住房公积金贷款政策执行，即首次购买普通自住住房的借款人（不含二手房），最高贷款额度调整为80万元；二套房：个人最高贷款额度20万元，公积金贷款利率为3.1倍；商业贷款：个人最高贷款额度80万元，公积金贷款利率为4.9倍；组合贷款：个人最高贷款额度200万元，公积金最高贷款额度达到组合贷款利率的50倍。以上就是关于公积金贷款上限的全部内容介绍。公积金贷款的额度要看房子的评估总价和评估价。公积金贷款的计算公式：贷款额度：（借款人工资总额（缴存基数）公积金月缴存额）（个人最低月缴存额）。贷款年限：借款人法定退休年龄后5年（男性60、560岁）；申请贷款时实际年龄加贷款年限不得超过65周岁；共同申请的，应当按每年度还款期限与借款人差额确定。
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