共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐新章
2023-04-17 14:00活跃答主房子抵押贷款是银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。房子抵押贷款与个人住房按揭贷款的区别贷款对象不同个人住房按揭贷款是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，额度最高不超过房屋评估值的7成，贷款期限最长可达30年。
GUO138QI
2023-04-17 14:00活跃答主房子抵押贷款相对于其他贷款方式来说，既可以提前获得贷款，又能缓解个人的还款压力。不过有时候就会有人会问房子抵押和按揭贷款了，这个要看是哪种方式了，并且房子抵押和按揭贷款的区别是什么。自然如果全款买房的话，一般是全款房抵押然后再贷款，不然还是按揭贷款，这种方式都是按揭贷款，并且两者的贷款预期年化利率、期限，因为有房子作抵押，相对应的额度比较高。但是这种方式，自己又要承担的利息，一般不会有那么多负担。想要全款买房，只能有合适的房子和贷款的市场，可以获得一定的贷款额度，但这种贷款需要付出比较的高额的价值。抵押贷款和按揭贷款的最优点是，贷款额度高，但从抵押物的价值上来说，要比按揭贷款高很多。
连俊兰
2023-04-17 14:00活跃答主下面一起来了解下。贷款用途是不完全一样的，具体方法只能问你自己是做什么的事情，小编在此根据用途来考虑：第一、从房产本身来说，房子是有个估值的，就是说房子本身的价值。而二、房子是有年限规定的，如果没有超过5年，就是说房屋价值越高，就越有用。第三、用来做抵押贷款，房产本身是有处置权，如果银行不接受，你可以去贷款公司借钱。第四、从房产的原因来看，房子是有可能直接通过贷款公司获得利息。而全款房不能从银行取出利息。
龚子龙
2023-04-17 14:00活跃答主房产按揭的还款方式：对于有较多的工作收入的人来说，如果有其他方面的需求，可以考虑将贷款的部分资金投入到房产抵押贷款中，这样不会和泰产品相比较，还款压力会小很多。但是在申请房产抵押贷款的时候要注意以下几点：第一，贷款期限不能太长。如果贷款的期限已经超过了贷款的最长期限，那么就可以选择房产抵押贷款来进行抵押，因为房产是有价值的，所以在申请贷款的时候，可以根据自己的实际情况来决定贷款的期限。第二，贷款的额度要高。贷款的额度越高自然贷款利率也会越高，所以在申请房产抵押贷款的时候，最好是根据自己的实际情况来选择贷款的额度，根据自己的实际情况来选择贷款期限。通过以上内容的介绍相信大家对房产抵押贷款都有了进一步的了解，希望对大家有帮助。
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