共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
连俊兰
2023-04-17 14:00活跃答主抵押贷款也可以说是信用贷款，申请人将有一定价值的房产抵押给银行来获得一定贷款的方式，这种贷款方式具有额度高的特点。但是相对于其他贷款方式，房屋抵押贷款的额度要比汽车抵押贷款高很多，所以，在贷款额度上，银行一般要考虑到房屋抵押贷款的贷款额度，所以最高能申请到多少贷款额度，取决于你的房屋抵押贷款的房屋有什么变现能力，而房屋抵押贷款单笔贷款额度最高不超过房屋评估值的70倍。另外，房屋抵押贷款额度，受到以下因素的影响：1、房屋抵押贷款：房屋抵押贷款的额度，受房屋的抵押率的影响。一般来说，房屋抵押贷款要比汽车抵押贷款高。2、房屋抵押贷款的房龄较大。在房产抵押贷款中，房屋的抵押率是最高的。
赵风蕊
2023-04-17 14:00活跃答主下面就跟小编一起来了解下吧。一、房屋抵押贷款最高额度以房屋抵押贷款为例，首先要房屋的年限，这个房屋抵押贷款的房龄最好超过20年。二、房屋的年限银行受理这类房屋的房龄影响较大，房屋的面积越大，可贷款的额度也就越低。通常获贷的房屋越高，可贷额度越高。
齐新章
2023-04-17 14:00活跃答主抵押贷款也可以说是信用贷款，身为一个抵押物，具体额度多少银行规定不一样。一般来说，房屋抵押贷款最高额度都是10万元，而房屋能提供的抵押房屋最高可达房产评估值的70多少。不过，稳定的收入来自于银行所带来的预期年化预期收益，因此，贷款机构所要求的房屋抵押贷款额度一般为月摊位。需要注意的是，借款人除了对房屋进行估价外，还要向银行保证预期年化预期收益，以免到最后还款额金额出现波动。
liangjiangjing
2023-04-17 14:00活跃答主抵押房屋的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押房屋的产权要求：符合国家规定的各种房产所有权证，并有房产证和土地证；（4）抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押人需要提供夫妻关系证明，户口本、身份证、结婚证、收入证明、配偶证明等；（5）房屋所有权证，有效期为目的的证明或所占所有权证明；（6）其他必要资料。
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