共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
齐春敏
2023-04-17 13:38活跃答主首先，银行是分清楚借款人到底有没有足够的还款能力，然后才会放弃银行的房贷，这样一来借款人就变得有保障了，银行就会同意放宽贷款期限。一般情况下，银行是不会同意贷款买房的，因为借款人如果存在还款的问题，银行就很可能拒绝借款人的房贷申请。另外，在申请房贷的时候，如果借款人存在着其他方面的问题，银行是很难通过贷款审核的，如果说银行会拒绝借款人的房贷申请。如果借款人存在这两方面的情况，银行不会通过贷款审批。借款人虽然获得了贷款，但银行还保证了自己的房贷额度充足，银行也会同意了。一旦借款人存在这几点不足，借款人在申请房贷的时候也是遇到了问题的，银行同样也会拒绝了借款人的房贷申请。
连俊兰
2023-04-17 13:38活跃答主首先，除了一些特殊情况之外，银行可能会不经常逾期，这是银行自身对抵押物、质押物的看法。借款人如果有了新房，可以向银行申请抵押贷款，这样银行在审核自己的信用之后，可能会更加放心通过贷款审核。一般银行会通过两个方法来判断借款人的信用情况，一个是借款人的信用卡还款记录，一个是借款人的收入情况。如果借款人信用记录是借款人个人资质最为好的一种情况，优势就是预期年化利率要比银行的预期年化利率低。另外一个，借款人有了足够的还款能力，银行就会对借款人的贷款进行审核。
wkongwkong
2023-04-17 13:38活跃答主首先，诚信不能少。诚信良好的个人是无法享受贷款预期年化利率优惠的，首先要已经办理了银行贷款，个人征信上也不能有过逾期记录，银行会认为你还款能力不足，确实没有钱买房做首付。这种行为是无法被银行认可的，因为银行的要求通常会很严格，要求很难达到。除了信用充足外，自身条件也很不错。贷款的时候，银行一般都会要求借款人提供首付证明。证明这时候的结果就是银行要求借款人有稳定的工作和收入，同时自己的信用记录要良好，如果借款人的个人信用上有瑕疵，那么贷款有可能无法通过。如果借款人名下没有房产，汽车可以全款作为抵押，并且贷款的金额一般不会太大。
赵风萍
2023-04-17 13:38活跃答主房子抵押贷款，是属于个人消费贷款的，不是抵押给他人，如果你买房的房子是企业的，所需要提供的资料自然也会多一些。如果是个人私营业主，需要提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、开户许可证、办公楼的所有人身份证等资料。如果是个体商户消费者，那么只需要提供个体工商户营业执照和营业执照副本复印件、银行流水等相关材料即可。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
