共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
连俊兰
2023-04-17 13:01活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。
可见一年年
2023-04-17 13:01活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而二套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当然是有区别的。首先来和大家一起看看二手房贷款的区别吧！下面是二手房贷款的主要形式。具体体现在两种情况：1、二手房贷款是购房人向银行申请住房贷款，而二手房贷款是购房人向银行申请个人住房贷款的一种方式。2、二手房贷款是购房人向银行申请个人住房贷款之一。3、三手房贷款的种类。大多数情况下，二手房贷款的种类主要有：住房公积金贷款、商业贷款和公积金贷款。但具体的区别，则因各地政策而异。
连俊兰
2023-04-17 13:01活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，在监管明确规定，二手房贷款必须是先放房，才能买好，所以在贷款之前小编觉得有必要先把二手房贷款一定要先了解清楚，再决定用几套房子，才能在买二手房的时候顺利买下一套房。下面我们一起来看看，二手房贷款的另外一个途径就是向银行申请贷款。一、二手房申请公积金贷款二手房申请银行贷款比较麻烦，但它相比商业贷款来说手续要简单一些。二手房申请银行贷款的条件刚好满足，并且二手房有相应的抵押和受托贷款，只要借款人信用良好，有稳定的工作和收入，愿意提供贷款，即可申请银行贷款。
赵颖超
2023-04-17 13:01活跃答主二手房贷款的流程1.签订购房合同购房者在与售房者签订购房合同的时候，要与售房者进行协商，看看是否可以支付房款。借款人如果无法支付，售房者可以要求银行帮助借款人正常办理贷款审批手续。2.签订购房协议购房者在签订购房合同之前，应与售房者就房屋地段、面积、交易方式等问题进行正式签订楼盘商品房的合同，明确所购住房的贷款数额、年限、利率、还款方式和承诺，签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、期限。3.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。4.银行发放贷款在购房者办理了相关手续之后，一般情况下，卖方会同银行签订委托贷款合同，售房者可以按月向银行支付约定的房款。
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