共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
wkongwkong
2023-04-17 13:01活跃答主首先了解下房子抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、具有合法有效的身份证明，在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁;3、有稳定的职业和收入，具备按时足额还款的能力;4、能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5、借款人在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁;6、能提供贷款行认可的合法、可靠的担保;7、开立中国工商银行个人结算账户;8、银行规定的其他条件。
龙小群
2023-04-17 13:01活跃答主根据我国房屋抵押政策的规定，房子已经办理过户，如果有贷款，肯定是不能抵押贷款的。小编在这里为大家介绍一下相关内容。点击这里免费试听房子抵押贷款办理流程。办理房屋抵押贷款需要提供以下材料：1、借款人及配偶的身份证、户口本2、借款人的婚姻证明3、借款人的收入证明4、房产证。根据相关规定，房屋抵押贷款是以借款人所拥有的房产的抵押给银行的，所以借款人即便其房产产权共有人也不能转移所有产权。因此，当贷款产权变动，房子是不能抵押贷款的。
管爱民
2023-04-17 13:01活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。在了解房子有贷款可以除名字之前，大家先了解一下房子有没有贷款。贷款一次还清，如果房子还在按揭中。在申请房产抵押贷款时，如果银行会要求你一次性还清剩余贷款，其原则上不能提前还清。不过，已经还清贷款的房子不可以取消名字，只能按揭房减免月供。在申请办理房屋抵押贷款前，借款人可以找一个担保人，他资质不足，贷款金额或者能提供无抵押的担保人，作为担保人，到银行办理贷款担保手续时，签订担保合同，就可以将房子解除抵押。
齐斯文
2023-04-17 13:01活跃答主首先要先查看房屋是否存在二次抵押或是办理过住房过户手续。如果存在，可先与贷款行进行二次抵押，以达到二次抵押的条件。房屋是否为100万元以内且能再次抵押的话，房屋的价值不能超过100万元。如果不是的话，可以先在银行办理二次抵押手续，之后再办理房屋的新房贷款。贷款已还清后不允许撤消抵押。如果只是二次抵押的话，房子的二次抵押价值还是会照常发生的。如果是现在比较热门的话二次抵押价值就更高了。所以大家在处理二次抵押的时候一定要好好计算好了，是否会影响到自身的权益。
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