共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
小脚拔凉0
2023-04-17 08:39活跃答主二手房贷款所需银行出具的资料主要有借款人（抵押人）和贷款人（抵押人）。下面是小编提供的关于二手房贷款银行出具的资料以及贷款银行审批借款人（抵押人）贷款金额的主要依据，借款人（抵押人）具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力。
赵风萍
2023-04-17 08:39活跃答主今天小编就来给大家介绍一下。贷款人为什么要贷款，是因为哪一方面出了问题所致。一、贷款人的信用状况不好现在，二手房信用状况不好，会影响办理房贷。因此，如果借款人信用不好，那么申请贷款就会遭到拒绝。二、贷款人的收入证明，银行流水。三、结婚证明，收入证明，是与贷款人夫妻双方的经济收入证明。
赵颖超
2023-04-17 08:39活跃答主下面一起来了解下。1、新房交易合同。新房交易合同上面会记明卖方因房产已到期或入住过户时办理的抵押公证书以及贷款银行要求的其它资料。2、卖方户口。新房交易合同上会记录房产交易双方的交易情况，还银行也会依据此证明来办理产权过户手续。3、卖方的户口。新房交易合同里一般会记录房产的售方名下的房产情况，如果有银行当事人已在房产市场价格波动情况下，也会将房产卖出，而卖方名下的房产取出也会收取相关手续费。4、银行的贷款流程。
管爱民
2023-04-17 08:39活跃答主二手住房贷款银行出具的资料购房人的身份证、户籍簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件。购房人与卖方签订的购房协议。如果购房人未婚，应提供婚姻状况证明。如果购房人为第二套普通商品房，应另外提供所购房屋的产权证。售房人同意出售房产的书面文件及贷款银行要求提供的其他证明文件。售房人在确定贷款金额、期限、利率后，与售房人商议房屋的贷款数额、付款方式、市场价格等。买卖双方在交易双方就房屋交易事宜进行一致同意，签订《楼宇按揭贷款请求款书》。售房人根据《借款合同》的约定，售房人将贷款资金转入售房人在贷款行开立的存款帐户或银行卡。购房人将贷款还清。银行出具的贷款结果购房者与售房人一同前往贷款行办理按揭抵押手续。
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