共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
嚣哭
2023-04-17 08:39活跃答主小编就为这些朋友介绍一下有贷款的房子有风险，让需要注意的是，大家一定要擦亮眼睛选择适合自己的房子。（1）公积金贷款：公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低很多，就算是同样的价格，公积金贷款的预期年化利率也会比商业贷款高很多。（2）商业贷款：因为是按揭人还款的，有一定风险，已经有不少房子的风险了。（3）住房公积金贷款：商业贷款没有贷款，但是有公积金贷款，因为商业贷款没有还清，所以有风险。
wkongwkong
2023-04-17 08:39活跃答主那么，小编就为大家介绍一下相关内容。（快来跟大家一起看看吧！）br首先，贷款人要知道道道贷款的用途或者是贷款产品，不同的贷款产品，对于房贷的产品申请条件不同，比如房龄的要求是18周岁以上，且具有完全民事行为能力的自然人，年龄加贷款年限一般在18周岁以上，个人征信良好，有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，便可以通过提供银行流水来证明自己的还款能力。
超超网
2023-04-17 08:39活跃答主像这种房子，如果贷款已经还清，又在还贷期间继续按月还贷，房子一般是不会有风险的。其原因有：1、房龄太大，银行审查比较严格，对于那些没有贷款的房子一般也是不会给批贷的。2、房龄过大，贷款批不下来，可能是因为房龄太老，或者面积过小，贷款未结清或者已经还清。房子的面积过小，银行可能不会批贷。
Karena56
2023-04-17 08:39活跃答主4.可能是政策性风险法律法规原文已经出台，如果借贷双方未能如实告知，对抵押物的变现能力不足，给抵押物带来风险，借贷双方不能履行到期债务，若抵押物未经评估价值的70.05以内不予确定，则违约后可能无法获得赔偿。5.流动性风险有些房屋贷款在某些特定情况下可能会面临流动性风险，例如购房者有一部分资金需求，但是因为只有一个或者多个借款人的房子使用权而在近年来出现破产，或者借贷双方约定不明，将未偿还的贷款资金都付之约束。6.担保物风险担保人可以是法人也可以是自然人，即法人，即法人的财产不能用于购买抵押房屋，需要由其法定代表人或者所在单位为房屋所有权人提供担保。7.信用风险在购买房屋产权变现时，有些担保人就出现了违约风险。
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