共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵风萍
2023-04-17 08:39活跃答主一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55倍。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有影响的，但是能不能贷款成功，则要看这笔贷款是否有还款计划，如果有的话，可以适当延长贷款期限，但是需要注意的是，退休后的退休人员也是可以申请住房按揭贷款的，不过需要满足这些条件：1.年龄要求：男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性的实际年龄加贷款年限小于60岁；2.有稳定合法的收入，有稳定的收入，信用良好，有还款能力；3.提供银行认可的担保。
连俊兰
2023-04-17 08:39活跃答主其实，只要满足办理住房贷款的申请条件，首先借款人有稳定的工作和收入，信用记录良好，有一定还款能力，就可以办理住房贷款。因此，退休了买房只能办理首套房贷。
水木沙河
2023-04-17 08:39活跃答主贷款根据其年龄及贷款额度，分为五种：1、等额本息还款法：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本息，并在还款期内随还清贷款，第一个月还款额最多，后续逐步减少。2、等额本金还款法：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，还款前随还本金比例逐月递增，后逐渐转为利息比例大、本金比例小。
赵风蕊
2023-04-17 08:39活跃答主贷款行规定的其他条件。上面就是关于退伍军人能够贷款的一些内容介绍，退伍军人能够贷款的额度还是比较大的，不过，这里要提醒各位，虽然国家对退伍军人可以贷款的政策有很多的要求，但是，有些政策性退伍军人是无法申请贷款的，具体还需要等到相关部门出来通知之后才可以贷款。
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