共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
wkongwkong
2023-04-17 04:38活跃答主一般来说，房子已经办理过一次抵押贷款，并且房还处于抵押状态，通常需要之前办理过一次抵押贷款才能再办理抵押贷款。
liangjiangjing
2023-04-17 04:38活跃答主对于很多购房者来说，在有大额资金需求的时候，不但选择房子抵押贷款，老板会选择民间的贷款机构办理抵押贷款，民间机构也会给房子抵押贷款，只要房子是有变现能力，一般都会办理房屋抵押贷款。银行抵押贷款成本低，但是对房子抵押贷款的条件却不是很高，下面我们来看下银行抵押贷款的条件是什么。对于房子的需求较大，最低有以下几个要求：1、房屋抵押贷款只能用于购房者本人的房子;2、房子是可以用来买房的;3、房子是以家庭为目的的,可以购买自用或商用车,如写字楼、写字楼等;4、房子抵押贷款最高可以贷到房子评估值的70.5倍。抵押贷款的额度，要根据抵押房屋评估值而定,一般评估值在1000万左右。
小脚拔凉0
2023-04-17 04:38活跃答主如今市面上有不少房子龄已经是一种做恶劣的抵押贷款，银行也会承诺用户贷款已经还清，所以至今还能抵押贷款。不过银行贷款机构在放贷之前都会进行评估，如果贷款人的征信、收入、年龄等这些都会在审核当中，并且评估结果一般是当前房屋价值的20倍左右，这样贷款的成数会更高，贷款的成功率也会高一些。所以我们在申请贷款之前，先了解下房子的评估价值。需要交的钱，如果是首付，那么二手房不能抵押贷款，因为二手房交易需要大量时间，贷款人要留意房子的评估价值，一般银行会要求二手房抵押贷款3成。交易价值，就是按照评估价值的比例来贷款的，一般评估价值控制在万分之一以内，最多3万。
赵风萍
2023-04-17 04:38活跃答主房屋抵押贷款流程贷款机构收到申请人提供的资料；对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；贷款机构初步预定贷款额度；办理委托公证和借款公证；贷款机构收押申请人相关证件；办理抵押登记手续放款。
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