共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
赵颖隽
2023-04-17 04:38活跃答主不少借款人申请借呗之前了解借呗的用途，下面就让我们一起看看影响商业贷款买房的那些因素有哪些吧。新版借呗上线之后，借呗的额度是根据借款人的还款能力、信用状况、芝麻信用分来评估的，不同借呗额度对借款人的影响也不同。在申请商业贷款买房时，借呗会参考借呗的借款人芝麻信用分。如果借款人的分数在600分以上，就能申请到较高额度的商业贷款，如果借呗额度不足，借呗就有可能被拒绝。申请商业贷款买房，借款人需要提供自己的身份证、婚姻证明、收入证明以及住址证明等资料。
水木沙河
2023-04-17 04:38活跃答主下面小编就为大家介绍一下。。旦申请商业贷款买房，借呗就会记录在借呗里面，银行会查看申请人的个人征信情况，如果借款人有不良信用记录，往往会被拒贷。因此，小编提醒各位，使用借呗购房一定要注意还款，在申请房贷之前，借呗是不定期的查询借款人的征信情况的。如果借款人在一个月内连续3次或累计6次进行了信用卡审批、房贷申请审批查询次数超过六次，是会被拒贷的。借款人可以先去查一下自己的征信，看看是否有当前逾期，如果有的话，一个月内查询一次，借呗就会通过。
龙小群
2023-04-17 04:38活跃答主住房公积金贷款和商业贷款是银行发放的贷款业务，但是借呗不同，是由银行发放的贷款，是银行为了合理的规避风险，保证贷款的安全，对借呗申请人的个人信用较为宽松。首先，借呗的开通是要参考借款人的个人信用状况，如果借呗记录较多，且信用状况好，借呗将有可能运用成功。因此，借呗对借呗的使用用户会有一定要求，首先申请贷款买房是要用到公积金贷款的。
龚宗跃
2023-04-17 04:38活跃答主房龄不能太大由于房龄越大，变差了，可获得的金额也相对变少，甚至可能会贬值。贷款最后一天不要提前还款按照公积金贷款规定，商业贷款在还款期内是不能提前还款的。所以，提前还款不但要支付利息，而且要支付违约金。因此，在申请贷款时，大家最好在提前还款之前即筹备好资金。贷款买房如何办理准备提前全部资料借款人需准备完整的贷款资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入流水等材料。另外，如果是购房人申请住房贷款，还需提供购房合同、购房发票、银行流水等。准备贷款资料借款人需与开发商签订《购买商品房销售合同》，并付清首付款，如果是购房人自己名下还需要办理《购买商品房认购书》。
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