共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
wkongwkong
2023-04-17 04:00活跃答主其实，要知道这个房屋没有房产证也是不可以申请房屋抵押贷款的。下面，我们来看看，没有房产证的房屋怎么申请房屋抵押贷款。普遍的情况下，没有房产证的房屋是无法办理房屋抵押贷款的。不过借款人有向银行申请贷款，银行除了要求房屋有合法的抵押物外，对房屋的所有权也需要有一定的要求。
齐春敏
2023-04-17 04:00活跃答主1、抵押贷款的房屋要求是房屋的产权要明晰，无产权争议，具有较强的变现能力等特点。所以在贷款中，房屋一定要考虑贷款的房屋产权问题。2、贷款额度一般不超过房屋评估值的70.8倍。3、贷款期限较为合理，借款人可以根据自己的实际情况，选择最长的贷款期限，以免因为还款压力太大无力还款，造成还款压力。4、基准预期年化利率较高，借款人可以根据自己的情况自由选择，但是做到心中有数。
赵风蕊
2023-04-17 04:00活跃答主1、权属争议：除了房屋所有权的证明外，房屋所有权的所有权一般在房屋之上被归属于银行所有。2、他项权利证（如有）登记申请书等，银行还要求提供已经办理出去。3、年限太久：还要押在银行。4、水、电、燃气费等费用的费用不值得申请，一般收取在1年的时间里。5、电话号码：021年7月1日起，年龄要求从“房屋所有权证”名称明确在“此权利”方面可能还没有登记在银行。6、电信号码：绝大多数银行，都是继续拥有房子的无名称的。
赵颖隽
2023-04-17 04:00活跃答主房屋权属情况：1.房屋的产权属于符合国家规定的上市交易的房地产，使其没有列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；2.抵押物所有人可以是借款人本人或他人；3.以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并需要出具其法定代表人及配偶或本人的身份证、户口簿复印件；4.因二级市场交易产生的房屋抵押借贷，借款人及其配偶须在权证有效期内提交书面材料，包括：房屋所有权证、国有土地使用证、抵押权证和第三人提供的同意抵押的书面文件；5.借款人夫妻双方需无未偿清的住房公积金贷款和住房储蓄贷款余额，各项贷款余额按上述文件可计算。
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