共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
水木沙河
2023-04-17 03:38活跃答主实际上，公积金贷款和商业贷款是一样的，都是按揭贷款，都是向银行申请的一种方式。商业贷款需要满足一定的条件才能申请，而公积金贷款则需要满足一些条件才能申请成功。不过，不同的地区有不同的公积金贷款方式，以及所能申请到的贷款条件也是不一样的。小编就以厦门为例，具体介绍下贷款买房的条件及申请时提供的材料综合参考：（1）申请人及共同申请人双方有效身份证件；（2）申请人户籍证明（户口簿或其他有效居留证件）；（3）申请人婚姻状况证明；（4）共同申请人职业和收入证明；（5）房屋所有权证明或房地产评估报告；（6）贷款用途使用计划或声明；（7）银行要求的其他资料。
龚小飞
2023-04-17 03:38活跃答主公积金贷款是稳定上班族的福利，能让不少人在买房的时候选择公积金贷款，有的朋友就会关心公积金贷款买房能买断对申请人的还款能力的影响。其实，如果公积金贷款买房能断供的话，是无法拥有这套房子的。下面，小编就来给大家介绍一下关于公积金贷款买房的条件先生公积金贷款买房，贷款时间是交了款，但是因为种种原因，不能申请公积金贷款买房。小编了解到，公积金贷款买房能否办理，主要看住房公积金中心的审核条件。如果购房者断交住房公积金，是不能申请商业贷款的。具体的商业贷款是否能够办理成功，申请人提供的资料是否真实，申请人是否能够提供银行流水以及收入证明是否真实。
可见一年年
2023-04-17 03:38活跃答主小编为大家介绍一下。网友提醒：如果贷款买房后，公积金账户余额不足以支付房款，若银行扣款失败则不能买房，而买房是非首次贷款，必须在至少一个月后提出，提出，以后才能提供购房合同。虽然，不少地区的公积金贷款政策不同，银行也出台了不同的购房政策，比如，对于调整购房者只能提供购房需求的30年贷款，调整后的公积金贷款额度则与余额无关。
龚宗跃
2023-04-17 03:38活跃答主如果是公积金贷款，则必须符合《公积金管理条例》规定的其他规定，即：对申请贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力，且符合公积金贷款条件的职工。对申请贷款的借款人的收入须在上年度末月月供额（即月工资总额）以上。具有稳定的经济收入。申请贷款时，借款人应按照公积金贷款的有关规定按时足额缴存住房公积金半年以上，并且具有相应的贷款偿还能力，个人信用良好。购买住房的商品房、经济适用住房的，开发商应当与借款人签订借款合同，并办理借款合同生效的手续。具有稳定经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。所购商品房销（包括但不限于房地产开发企业、承包公司、承租公司、汽车销售商、农林加工开发企业、建筑等除外）。
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