共4条回答来源：维思迈财经2023-04-17
liangjiangjing
2023-04-17 03:39活跃答主这个社会，不管是买房还是买车，每个人都应该有一套自己的房子。很多人在买房时都会选择贷款，但是却不知道住房最多能贷款多少年。下面，小编就为大家普及一下影响住房贷款贷款能贷多少年的一些技巧，帮助大家更加清楚地了解自己是否符合这些人的贷款标准。权衡一下银行流水、征信报告、工资流水和个人身份信息，这些都是你向银行申请的房屋按揭贷款。但是因为各种原因，银行在发放贷款时并不能直接接受这种贷款方式，只能根据借款人申请的贷款额度来决定自己的贷款期限。一般来说，住房按揭贷款期限最短为1年，最长不超过30年。同时，贷款期限和贷款预期年化利率是以央行规定的为基础，上浮一定比例。
龙小群
2023-04-17 03:39活跃答主这个时候，很多人都会选择在自己买房子的时候去银行申请贷款。一般情况下，银行会默认为借款人最多可以贷到30年。然而具体的具体年限，则不是一定都能知道了。我们需要从自己和家庭来分析一下。首先，贷款期限，房产的长短取决于个人能够接受的资金。如果是新房，最多可以贷到30年。每个银行的情况都不一样，一定要找到喜欢的银行。再来，将资金分开计算。如果是新房和二手房，那么这两种贷款年限和月供都是一样的，因为房子是在不断贬值的情况下，银行会更新一些。那么，如果不能找到一个合适的银行，只能选择换大的银行了。在了解了贷款年限之后，我们来了解一下什么是银行能接受这个时间。
wkongwkong
2023-04-17 03:39活跃答主这些年来，老百姓的负担越来越多，不少人开始有钱买房的打算了，在买房的时候已经用很多的首付，钱包里没钱了，就先买辆车吧，毕竟年轻人是成家的，所以这些人群中，一般都会选择房贷，不过这种肯定是付不起的。所以，很多人在买房的时候选择了将房贷提供给银行，那么银行会同意放弃对房贷的申请，具体能贷多少还是要看你选择的银行了。网络贷款现在虽然市场上的贷款渠道已经越来越多，但是这些贷款仍然是很多人选择的对象。如果手头有足够的资金，就一定要选择银行贷款，因为银行贷款的预期年化利率确实是最低的，且产品类型比较多，每种贷款都有自己的特色。
边可君
2023-04-17 03:39活跃答主而且，如果你选择的是公积金贷款，那么你将能够得到最长30年的房贷期限，这样你可以节省不少的利息。虽说公积金贷款可以分为等额本金和等额本息贷款，但是相应的月供中利息是要高于等额本息的，所以，从这一点上来讲，等额本金会比等额本息更划算。由此可见，等额本金是比等额本息更适合有一定经济基础的人群。而等额本息虽然会支付较多的利息，前期还款金额大，但是每期还款的金额逐步减少，还款压力也是最大的。综上可知，贷款买房的利息是不一样的。如果想要申请房贷，等额本金是不错的选择，不过等额本金是适合年轻人的一种生活方式。
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