共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
wkongwkong
2023-04-16 23:00活跃答主下面就让小编带大家一起来了解下吧。住房公积金贷款不能用住房公积金贷款的原因：1、开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房；2、申请人未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房；3、申请人与开发商签订的购房合同和开发商签订的《商品房销（预）合同，开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房；4、申请人与开发商签订的《购房合同》和《商品房预售许可证》是不可以办理公积金贷款的。
超超网
2023-04-16 23:00活跃答主开发商销售未具备销售条件的房屋，银行审查时发现开发商是用公积金贷款买房，也就不能再办理公积金贷款了。
赵风莉
2023-04-16 23:00活跃答主一般来说，选择购房贷款的时候，银行会要求提供开发商提供相应的凭证。一般开发商就会要求购房者提供其近六个月的银行流水和完税证明。不过只要能提供的话，基本上就是能够办下来的。开发商就会提供一些记录上已经抵押的房产证。这个时候开发商就会帮购房者解决问题，以免开发商那边交给购房者。首先，开发商的情况属于个人信用问题，一般开发商都会要求购房者在当地的银行办理并且是连续性购房贷款，如果连续3个月都或者累计6个月就不能按时足额缴纳全款的话，就会被拉入信用体系，这种情况已经属于恶意了，多数开发商就会不会批准贷款。
龙希庆
2023-04-16 23:00活跃答主贷款申请人只需准备本人有效身份证、贷款行要求提交的相关资料,便可申请办理多张公积金贷款业务。首套房申请公积金贷款的,请提前15天向住房公积金管理中心提出书面申请,方可有效提高贷款额度。首套房申请公积金贷款的,请提前15天告知,由管理中心进行相关核实。缴存公积金的职工可在申请贷款前连续足额缴存住房公积金6个月以上,方可申请公积金贷款。具体缴存基数由缴存银行分中心根据其贷款合同约定确定,对购买首套普通自住房、限制住房的职工家庭,暂定其可贷款额度。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,可夫妻双方到场,到场领取《贷款申请审批表》，并持有有关资料到场管理部办理审批手续。夫妻双方及其配偶每月偿还贷款本金,且每月贷款利率为5元。
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