fafa200916

2023-04-16 23:00活跃答主

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刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是20，套房最低可以百分之也是30.若是二套房，套房最低可以百分之也是60.若是二套房，因此，我们如果贷款买二手房，贷款要多久就没有具体的答案，大家可以去当地的银行咨询工作人员。

齐斯文

2023-04-16 23:00活跃答主

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刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而二手房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是20，套房不允许贷款。”但我们得知道，贷款买二手房，并不是一成不可以，办理贷款买二手房也是不能办理的。首先，二手房不能首付，二手房必须要有产权证才能办理，如果贷款人还贷能力不足，只能办理公积金贷款买房，那么二手房不能办理。

赵风蕊

2023-04-16 23:00活跃答主

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刚才说过，二手房可以贷款，跟买房时所贷款的期限差不多，办理贷款时一般需要有两种材料来确定是否能够贷款成功，一种是押金贷款，另一种是担保贷款，如果办理的是抵押贷款，需要先填写质押贷款申请表，然后递交审核，再由担保机构复核确认，所以会拿到一定的时间。这样一来，大概要一个月的时间，就可以节省下不少钱。网上各种贷款广告宣称能极速下款，实际上极少数的机构可以做到这种审核，所以我们完全可以从中云里面选择最合适的。看看这个贷款要多久。由于二手房交易迅速，所以对大多数人的认可，所以会更加容易通过贷款审核，直接拿到钱进去。因为正好周转了几个月，所以等待下来提升资金就会比较快。

龙希庆

2023-04-16 23:00活跃答主

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二手房个人贷款需要支付的费用1.评估房产交易手续费贷款银行会对贷款人支付的交易律师服务费、律师费等费用有具体的费用收取方式。一般来说，贷款人支付的标准是交易额0.2至0.3，加上经济适用房、公寓等非开发商要求的交易手续费，大多按成交额0.8到0.3的标准收取。2.银行贷款银行在放款时会按照申请人提供的资料进行审查，以确定贷款人可以贷多少，如果贷款人是在银行办理贷款手续的话则不会收取额外的评估费用。3.中介公司担保若申请人找中介公司担保，那么会收取一定的担保费。4.中介公司托管借款人找中介，中介会派他们去办理资金进行托管，并在贷款未到账之前要求律师进行上门考察，交纳4.银行放款借款人向中介推荐基本上按各种方法进行资料审核，最后到最后贷款人通过审批的由中介出具贷款证明。