共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚小飞
2023-04-16 23:00活跃答主住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。接下来我们来了解一下什么是公积金贷款买房。（1）贷款对象为购买首套自住住房的职工。（2）贷款额度：购买套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不得超过所购住房的总价款。（3）贷款期限：购买首套自住住房的，贷款期限最长为30年，购买第二套住房的，贷款期限最长为20年。（4）贷款预期年化利率：按中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
边可君
2023-04-16 23:00活跃答主在住房公积金管理中心缴存住房公积金满12个月（含）以上，可以申请住房公积金贷款购买首套普通自住住房。
Karena56
2023-04-16 23:00活跃答主接下来小编就带大家涨涨知识。接下来，希望小编为大家介绍住房公积金贷款的计算公式。住房公积金贷款的计算公式是：每月归还本息能额（本金之和贷款年限：（月）（月预期年化利率（还款月数）月预期年化利率（日均还款额）举个例子：如果贷款80万元，贷款30年，年预期年化利率4.5说明：第一个月还款额为了875.33元（注：此法公式中记载的金额是不包含则不包含此套公式。
龙小群
2023-04-16 23:00活跃答主公积金贷款前不要动用公积金。虽然使用公积金贷款能够减轻还贷压力，但要满足一定的条件，比如购买商品房、住房公积金贷款的限额更高。公积金贷款的贷款期限最长不得超过30年，所以借款人在贷款前应该合理确定贷款期限。公积金贷款对组合贷款的授信期限最长不超过30年。公积金贷款哪里可以办理：组合贷款的贷款期限可以为住房公积金月缴存额的40倍。纯公积金贷款的申请人，在满足公积金贷款申请条件的同时，公积金又可以直接贷款本金，并且提供贷款担保。组合贷款中住房公积金贷款部分由担保公司进行担保，组合贷款中住房公积金贷款部分由担保公司进行担保。申请公积金贷款的前提是要有抵押，这样可以在一定程度上降低贷款风险。上面就是关于用公积金贷款买房的详细介绍，还有，在申请公积金贷款前，应该向当地住房公积金管理部门进行申请，以免耽误买房的时间。
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