共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
Karena56
2023-04-16 22:38活跃答主接下来小编为大家介绍影响房子贷款能否申请到贷款的几种因素。网友们接下来就为大家介绍影响房子贷款能否申请到贷款的几种因素。（1）房子年限。房子是20年，贷款预期年化利率会因时间的不同而有所变化，如果房龄过了15年，贷款预期年化利率会比15年房贷预期年化利率低。（2）房子的面积。房子要求面积在90平方米及以下的，贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，面积越大，贷款预期年化利率也越高。（3）个人资质。
赵风莉
2023-04-16 22:38活跃答主）1.房子的面积：房子的面积，房屋面积，房屋贷款的面积一般为90平米（含）。2.房屋被贷款冻结，而房屋被冻结的房子有两种被冻结方式。一种是可以正常上市交易的，另一种是可以提前还款，但需要提前支付一定的违约金。3.房子的年限：房子过了5年，银行一般会对房子的面积进行一次性的评估，取消评估价，以降低贷款的风险。
wkongwkong
2023-04-16 22:38活跃答主点击击这里小编小编帮你梳理一下，有兴趣的朋友可以点击借款人需要先了解房子过了5年贷款的预期年化利率，利息也会相应的减少。最后，在申请房子过了15年贷款，只要银行给出的贷款预期年化利率不超过5.6，那么即可根据自己的情况选择合适的贷款方式来进行房贷。综上所述，如果是整个20年的房贷方式，那么银行已经经经支付了大量的利息了。
连俊兰
2023-04-16 22:38活跃答主这种还款方式的好处是，在整个房贷还款期限内，每月的还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。对于经济宽裕的家庭，可以通过提前还贷，减轻还贷压力。第三类：公积金贷款，该类型的房贷较之商业贷款利率更低。由于银行之间住房公积金贷款利率政策有一定的优惠，因此他们的贷款利率也相对较低。这类购房贷款，适合收入较高的家庭。
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