共3条回答来源：维思迈财经2023-04-16
赵风莉
2023-04-16 22:38活跃答主抵押贷款是指借款人以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款人必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为债权的担保。借款人不履行还款义务的，银行有权依法处理抵押品，由抵押人承担还款责任。（1）房屋抵押贷款（2）借款人以其房产作为担保物向金融机构取得的贷款。（3）借款人以其房产作为抵押物向金融机构借款的贷款。（4）借款人与金融机构签订抵押合同，并办理抵押登记手续。（5）金融机构发放贷款，借款人按照合同约定进行还款。
龙希庆
2023-04-16 22:38活跃答主抵押贷款是我们生活中常见的贷款方式，但具体需要什么申请条件，很多人未必了解。下面，小编就来为大家介绍下商贷贷款怎么办理抵押。贷款人需要向银行提供各种申请资料，并提供相关证明材料。商贷中，有一种贷款叫做抵押贷款，它是银行根据你的个人信用发放的贷款，借款人只能提供身份证明、收入证明、工作证明等材料向银行申请的贷款。这种商贷方式具有方便快捷的特点，因此，在办理上也相当的流行。贷款人在办理抵押手续时，需要提供以下材料：1、申请人的个人身份证明、婚姻证明；2、申请人常住户口证明或经济收入证明，如房屋租赁合同等；3、房屋的产权证明；4、借款人担保人的营业执照和资格证书；5、银行要求的其他材料。
赵颖隽
2023-04-16 22:38活跃答主首先，贷款人向银行提出抵押贷款的申请，填写《贷款申请书》。然后在银行填写《贷款申请表》，并提交首付款凭证等材料，如房屋买卖合同、购房合同、银行或其他权利证明等，并准备好抵押登记的相关资料等。接着，银行对申请人提交的《贷款申请书》、《土地使用证》、《建设用地使用证》、《建设设施防范固定资产抵押合同》等材料，将抵押贷款单位的抵押物进行准备阶段。最后，银行对借款人的资信证明材料和抵押物审核核实通过后，由银行授权审批，并签定《借款合同》。银行对借款人的资格和抵押物交给银行下，银行发放贷款。这一步骤借款人即可既可以通过银行的贷款审批，也可以通过公积金贷款或网贷平台的贷款审核。
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