共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
齐春敏
2023-04-16 22:38活跃答主“按揭”一般是针对房产而言，用通俗的话来说，按揭贷款是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋的产权转让按揭人，作为还贷的保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，受益人立所涉及的房屋产权归按揭人继续偿还贷款的行为。这就是按揭的法律规定。按揭贷款与分期贷款有本质不同的地方。
可见一年年
2023-04-16 22:38活跃答主“按揭”一般是银行通过分期付款的方式来购买商品房，而客户在选择商品房时往往忽视了分期贷款这一内容，甚至有些开发商会纠结是选择按揭贷款还是一次性付清。下面小编就来为大家介绍一下按揭贷款与分期贷款的区别。元按揭贷款适用对象：1.借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.借款人有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；3.借款人的个人社会信用良好；4.借款人在贷款银行开立个人结算账户；5.贷款人规定的其他条件。贷款额度：按揭贷款一次性付清房款，额度最高不超过房屋评估值的70.5倍。分期贷款适用对象：1.有购房资格的客户，包括个人汽车贷款客户和个人消费贷款客户。
可见一年年
2023-04-16 22:38活跃答主“按揭”一般是银行贷款业务中的一种。即：商业银行通过来交易自己大力发展个人住房贷款,并以稳定的利息向供供商提供的个人住房贷款。其中住房按揭贷款又称个人住房按揭贷款，是指个人在房地产开发企业处分房产土地上所收取的款项,抵押情况清白，用于偿还原购房贷款。但是在办理过程中可能会遇到抵押物被拍卖的情况。如果在办理按揭贷款时，你选择了额度较高的抵押贷款方式,那么可能和开发商签订的贷款合同就会有所不同。下面就跟小编一起来看看。
龙希庆
2023-04-16 22:38活跃答主贷款利率：按揭贷款的利率要比普通贷款的利率低很多，以建行和招行为例，按揭贷款的利率最低可以到5.8折，而招行的房贷利率较为低，目前的情况下，按揭贷款的利率在4.5.8.7左右。还款方式：随借随还，以银行的现金流每月还款额为基准，但是如果是一次性还清银行贷款就需要支付较高的利息。违约金：违约金是发卡行收取的一定金额，常见的有担保费、抵押费、质押费等。在我国，按揭贷款的风险较低，但是贷款机构为了吸引客户，对申请按揭贷款的申请人也是严格要求的。以上就是关于按揭贷款和分期贷款的相关内容介绍，对于最后，我们还需要提醒各位借款人的是，按揭贷款的月供最好不要超过收入的50（多头支出），以避免造成不必要的麻烦。
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