共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
水木沙河
2023-04-16 22:38活跃答主买房的时候，如果你想买这套房子，就要在交易中心取得产权证，银行同意，才能交易。
赵风莉
2023-04-16 22:38活跃答主通常情况下，我们所说的房产证是指的房屋按揭贷款，由银行开具的房屋买卖合同，向银行申请贷款。房产证的写法一般是“房屋所有权证”，这样就代表着房子的所有权是你自己的，而你把房屋的所有权归属于银行。这时候我们需要做的就是把房屋拿出来，先将房产证还银行开具的房屋产权证明再卖给贷款人。这就是为了防止别人用于其他目的用于买房，因此银行在办理房屋买卖合同的时候会要求买房者提供房产证。所以，一般情况下，我们可以找到那种先将房屋卖掉再贷款买房的人，再由这个时候再带房产证。这时候，我们就需要找到一个人，先将房产证还了。再者再带上房产证正本和贷款合同拿回来，这样办下来就是拿到了房产证。
龙希庆
2023-04-16 22:38活跃答主通常情况下，房产证是在贷款还清之前才会真正拥有的。但是按照我们常说的房贷，在贷款还清之前楼子是不完全属于你的。一般情况下，银行是会用去查你自己房子的产权证的，如果没有房产证，那房子就被抵押给开发商了。所以，先要知道没有房产证的房子能不能买，需要先知道这个房子没还清。如果买到了房产证，通过过户的方式交易，这个房子还没有归属于你，那么就不能继续过户的。具体交易方式则根据买卖合同进行。如果买卖合同里没有写房产证由他项权人继续所有，买卖合同都无效的，只能补正房产证。如果没有，就继续在房产证登记栏里注销房产，并过户也会在房产证登记栏处分割房款。
八卦star
2023-04-16 22:38活跃答主如果借款人是用自己的房屋做抵押获得贷款，在还款期限满日前，借款人可以提前还款，并且提前还款部分是不收取违约金的。如果借款人是用自己的房屋进行抵押获得贷款，在还款期限内，如果房贷被提前还清，房子就可以再申请拍卖房屋。借款人可以提前还款。所以说提前还款是不是违约，可以参考一下相关规定。
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