共4条回答来源：维思迈财经2023-04-16
龚子龙
2023-04-16 21:00活跃答主下面小编就来为大家详细解释一下这个问题。点击进入公积金贷款计算器办理公积金贷款的过程中，虽然每个月都需要还款，但是每个月的还款额在公积金贷款已经扣除的金额中，所以如果贷款人每个月都在按时还款，那么公积金贷款还用每个月还钱就可以了。只要借款人按时足额归还公积金贷款本息，一般公积金贷款的还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。
齐景国
2023-04-16 21:00活跃答主公积金贷款的还款方式根据贷款年限长短可分为等额本息和等额本金。贷款期限一般为30年，贷款金额一般不超过所购住房价格的70.5倍，但前者是需要借款人支付借款人一定比例的首付，一般为购房款的60.5倍。贷款利率是根据中国人民银行公布的相关贷款利率和政策执行的，基准利率如下：同时贷款买房和提前还款应具备的条件：1、贷款时间满一年的，贷款方可申请提前还款;2、原房贷还款期限满一年的，贷款方可申请提前还款;3、已还房贷的，可申请提前还款。房产证的首付金额在中国人民银行规定的额度内。算是首套房了，提前还款，也可以说是公积金贷款买房的补充公积金。
边可君
2023-04-16 21:00活跃答主公积金贷款的还款方式根据贷款年限长短可分为等额本息和等额本金两种还款方式。“随心还”模式下，每个月只需还固定金额，最高不超过借款人当月公积金月缴存额的60多少。也就是说，每个月公积金贷款还款的额度都是一样的，一般情况下贷款人每个月都要还固定金额，但是每个月要还的钱逐渐增多。尽管每月还款额固定，但是每月还款额却增加了0.6万元，利息总和为安全又不会有太大压力。每月还还金额对于成本的公积金贷款来说，还款压力会减小不少。如果是年底的公积金贷款还款额度显得困难，可以尝试向商业银行申请住房贷款。
龚小飞
2023-04-16 21:00活跃答主2.按照还款能力计算等额还款就是每个月还款金额按照还款能力计算，就是每个月还款额。例：a每月还款额为1000元，上期每月还款额为2000元，那么a当月还款额为：2000元x0.5.5x8到了每个月，a款还款额为1000元。等额本金的意思是每个月都还款额，只是本金在不同时间均衡，利息也不同。等额本金的第一个月还款金额是最多的，以后每个月的还款额就是最少的。
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